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L'uso e l'abitazione:
sono diritti reali trasferibili solo con il consenso del proprietario del bene
sono diritti relativi
hanno carattere personale per cui il titolare non può cederli ad altri
Le servitù coattive sono:
servitù che si costituiscono con il consenso del proprietario del fondo servente
servitù che si costituiscono con domanda al giudice
servitù che si costituiscono con sentenza del giudice
Il titolare del diritto di superficie ha:
il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo proprio
il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo altrui
l'obbligo di migliorare il fondo pagando al concedente un canone enfiteutico
Con l'azione di regolamento dei confini il proprietario mira a:
recuperare il possesso dei beni
stabilire l'esatta posizione dei confini tra i due fondi
rendere visibile il confine tra i due fondi
Con l'azione di apposizione di termini ciascun proprietario ha diritto di :
chiedere al confinante che stabilisca l'esatto confine
rendere visibile il confine tra due fondi
apporre a spese comuni i termini mancanti
Il conduttore di un appartamento è:
possessore di buona fede
detentore
possessore provvisorio
Chi è stato violentemente ed occultamente spogliato del possesso può esercitare l'azione di:
rescissione
rivendicazione
reintegrazione
I motivi della tipicità dei diritti reali sono:
si vuole evitare che un bene sia gravato da altri vincoli oltre a quelli ammessi dalla legge
si vuole evitare che siano regolamentati solo con contratto
si vuole garantire il proprietario del bene principale
Le cose consumabili che siano oggetto di usufrutto passano di proprietà dell'usufruttuario?
sì
no
solo se sono di elevato valore
L'espropriazione comporta:
la perdita del diritto di proprietà per causa di pubblico interesse con pagamento di indennizzo
la perdita del possesso del bene per causa di pubblico interesse con indennizzo
la perdita del diritto di proprietà del bene senza indennizzo
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