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Estimo

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Il regolamento condominiale è obbligatorio se il numero dei condomini è:
  • almeno cinque
  • più di quindici
  • più di dieci
Le spese per la manutenzione delle scale in un condominio sono divise tra i condomini a cui servono in ragione:
  • della somma dei valori delle unità abitative del piano
  • proporzionalmente al livello del piano
  • per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l'altra metà in proporzione all'altezza di ciascun piano
Le spese per la manutenzione dell'ascensore in un condominio sono divise tra i condomini a cui servono in ragione:
  • della somma dei valori delle unità abitative del piano
  • per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l'altra metà in proporzione all'altezza di ciascun piano
  • proporzionalmente al livello del piano servito
Contro la deliberazione dell'assemblea condominiale contraria alla legge o al regolamento di condominio il condomino dissenziente:
  • può ricorrere all'autorità giudiziaria entro trenta giorni dalla data della deliberazione
  • si può rifiutare di applicare la deliberazione
  • può chiedere all'amministratore di riconvocare l'assemblea
L'amministratore del condominio può ordinare i lavori di manutenzione straordinaria sulla base di quanto stabilito dal codice civile?
  • no, mai
  • solo per somme modeste
  • solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea
Se i condomini sono più di otto la nomina dell'amministartore è:
  • non obbligatoria
  • obbligatoria
  • obbligatoria se previsto dal regolamento condominiale
Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • interamente
  • per due terzi
  • per un terzo
Che cos'è un condominio?
  • un insieme di unità immobiliari separate tra loro e ordinatamente distribuite nell'edificio
  • un fabbricato diviso in unità immobiliari la cui proprietà esclusiva appartiene a due o più persone
  • un fabbricato diviso in parti funzionalmente connesse tra di loro
Qual è la grandezza maggiormente utilizzata, per la determinazione dei millesimi di proprietà di un condominio?
  • il reddito catastale di ciascun unità condominiale
  • la cubatura delle unità che lo costituiscono
  • la superficie che la costituiscono
La revisione delle tabelle millesimali di proprietà è ammessa:
  • sempre
  • sì, quando sono mutate le condizioni di una parte dell'edificio che abbiano alterato il rapporto originario tra i valori dei singoli piani o porzioni di piano
  • solo nel caso di regolamento cosiddetto contrattuale
Correggi
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