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Estimo

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Estimo
La sopraelevazione in un condominio:
  • è possibile solo se l'assemblea dei condomini lo delibera
  • è possibile se vi sono i presupposti tecnici, economici ed urbanistici che lo permettano
  • è sempre possibile
Cosa si intende per comunione per quote?
  • il diritto non può essere individuato su una parte materiale del bene
  • il diritto non può essere individuato su una parte del bene
  • le quote devono essere uguali
La comunione è forzosa quando:
  • può essere sciolta dalla volontà dei partecipanti
  • è costituita per testamento
  • deriva dalla legge
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
  • i contratti che trasferiscono i beni immobiliari
  • solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca
  • i contratti che trasferiscono la proprietà immobiliare o costituiscono diritti reali
Il regolamento condominiale è obbligatorio se il numero dei condomini è:
  • almeno cinque
  • più di quindici
  • più di dieci
Le spese per la manutenzione delle scale in un condominio sono divise tra i condomini a cui servono in ragione:
  • della somma dei valori delle unità abitative del piano
  • proporzionalmente al livello del piano
  • per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l'altra metà in proporzione all'altezza di ciascun piano
Le spese per la manutenzione dell'ascensore in un condominio sono divise tra i condomini a cui servono in ragione:
  • della somma dei valori delle unità abitative del piano
  • per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l'altra metà in proporzione all'altezza di ciascun piano
  • proporzionalmente al livello del piano servito
Contro la deliberazione dell'assemblea condominiale contraria alla legge o al regolamento di condominio il condomino dissenziente:
  • può ricorrere all'autorità giudiziaria entro trenta giorni dalla data della deliberazione
  • si può rifiutare di applicare la deliberazione
  • può chiedere all'amministratore di riconvocare l'assemblea
L'amministratore del condominio può ordinare i lavori di manutenzione straordinaria sulla base di quanto stabilito dal codice civile?
  • no, mai
  • solo per somme modeste
  • solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea
Se i condomini sono più di quattro la nomina dell'amministratore è:
  • non obbligatoria
  • obbligatoria
  • obbligatoria se previsto dal regolamento condominiale
Correggi
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