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Estimo

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Estimo
Gli iter burocratici per l'adozione e l'approvazione del RUE e del POC sono simili, ma con una sostanziale differenza per quanto concerne la partecipazione dei cittadini. Quale?
  • Le misure di salvaguardia sono previste solo per il RUE
  • Per il POC possono essere presentate delle opposizioni
  • Diversamente dal RUE, l'approvazione del POC non equivale a dichiarazione di pubblica utilità
Chi è il terzo responsabile nella definizione contenuta nel DPR 412/93?
  • L'amministrazione condominiale che si occupa di stabilire l'orario di accensione e spegnimento dell'impianto di riscaldamento assumendosi la responsabilità del rispetto degli orari e del corretto funzionamento dell'impianto
  • Il titolare della ditta che ha eseguito l'impianto di riscaldamento e che si assume la responsabilità del corretto funzionamento dello stesso
  • La persona fisica o giuridica che, essendo in possesso dei requisiti previsti dalla Legge e comunque di idonea capacità tecnica, economica, organizzativa, è delegata dal proprietario ad assumere la responsabilità dell'esercizio, della mautenzione e dell'adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici
A chi bisogna presentare il progetto degli impianti termici?
  • Al comandante dei vigili urbani o alla guardia municipale del comune di residenza che provvederà alla registrazione del progetto dell'impianto di riscaldamento che si intende realizzare o modificare
  • Al Sindaco del comune nel quale è ubicato l'immobile del quale si intende realizzare o modificare l'impianto di riscaldamento
  • All'ufficio del registro immobiliare competente per territorio per la registrazione del progetto dell'impianto di riscaldamento che si intende realizzare o modificare
Il Bf capitalizzabile, nella stima analitica del valore di mercato di un fondo rustico, è anche determinabile:
  • come somma dei compensi spettanti al proprietario imprenditore
  • come differenza fra il reddito dominicale e le imposte
  • come somma fra il reddito dominicale e il reddito agrario
Le valutazioni microestimative si riferiscono:
  • ai beni privati
  • ai beni pubblici
  • a beni di limitato valore economico
Il giudizio di stima:
  • è obiettivo e pertanto deve tenere in debito conto anche il cosiddetto valore di affezione
  • è scientifico, nel senso che consente di determinare i valori con procedimenti matematici
  • è inevitabilmente soggettivo, ma la scientificità dell'estimo consente di renderlo più oggettivo
L'estimo ha per oggetto:
  • beni di qualsiasi tipo
  • beni economici di qualsiasi tipo
  • beni mobili e immobili
Per "aspetto economico di stima" si intende:
  • il prezzo più probabile che la maggior parte degli operatori sarebbe disposta a pagare per un determinato bene economico
  • il tipo di valore che si intende attribuire con la stima
  • il procedimento di stima
L'aspetto economico sarà scelto dal perito in base a:
  • la convenienza del committente
  • la lunghezza più o meno adeguata della relazione di stima
  • i rapporti intercorrenti fra fatti, cose, persone (scopo pratico della stima)
Per prezzo si intende:
  • la previsione che si può fare in merito alla quotazione di mercato di un bene economico
  • il costo che si deve sostenere per produrre e mettere sul mercato un bene economico
  • quanto effettivamente è stato pagato o è pagabile in un dato istante e luogo per un determinato bene economico
Correggi
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