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Estimo

Un catasto è geometrico quando:

i beni vengono rappresentati in una mappa ottenuta con un rilievo topografico;
i beni vengono classificati secondo le loro qualità di coltura e classi di merito;
i beni vengono classificati in base al possesso.

Con l'istituzione dell'Ufficio del Territorio sono stati riuniti in una stessa struttura:

l'Ufficio Tecnico Erariale, la Conservatoria dei Registri Immobiliari e il Demanio;
l'Ufficio Tecnico Erariale e l'Ufficio del Registro;
la Conservatoria dei Registri Immobiliari e il Demanio.

Il reddito dominicale compete al:

possessore in quanto tale, indipendentemente dal fatto che egli conduca o meno il fondo;
possessore che esercita attività agricola;
l'affittuario coltivatore diretto.

Qual è il fine ultimo delle operazioni estimative del Catasto terreni?

Determinare il reddito dominicale e il reddito agrario delle particelle.
Determinare la rendita catastale delle particelle.
Determinare il valore delle particelle.

Il Catasto terreni e il Catasto dei fabbricati costituiscono:

l'inventario dei beni mobili esistenti nel territorio dello Stato italiano;
l'inventario di tutte le particelle presenti sul territorio dello Stato italiano;
l'inventario dei beni immobili esistenti nel territorio dello Stato italiano.

Gli edifici sospesi o galleggianti sono sempre da considerare unità immobiliari?

No, solo se sono stabilmente assicurati al suolo e presentano autonomia reddituale.
Sì, purché presentino potenzialità di autonomia reddituale.
No, perché non presentano potenzialità di autonomia reddituale.

Perché la fase di formazione del Catasto dei fabbricati non è nettamente distinta dalla fase di conservazione?

Perché la continua attività edilizia ha come conseguenza la comparsa di nuovi immobili.
Perché in continuazione avvengono cambi di consistenza e di possesso.
Perché i fabbricati hanno una durata limitata.

I fabbricati nuovi ed ogni altra costruzione devono essere dichiarati al Catasto:

entro un anno dalla fine dei lavori;
entro tre anni dalla fine dei lavori;
immediatamente dopo l'ultima azione dei lavori di finitura.

Elemento primario per la distinzione degli immobili in categorie è:

la qualità delle strutture e il grado di rifinitura;
la destinazione ordinaria e permanente;
l'uso prevalente dell'unità immobiliare.

La classificazione è stata fatta per tutte le categorie di fabbricati?

Sì, per tutte le categorie dei 5 gruppi.
No, solo per le categorie dei gruppi A, B e C, il cui imponibile è calcolato per classi e tariffe.
No, solo per le categorie dei gruppi D ed E, il cui imponibile è calcolato per stima diretta.

Correggi

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