il bene principale ed il bene accessorio devono appartenere necessariamente e sempre allo stesso proprietario
il vincolo che sussiste tra le due cose può essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o titolare di un diritto reale sulla stessa
il bene principale deve essere un bene immobile e l'accessorio solo un bene mobile
Per l'usufruttuario non è possibile:
concedere ipoteca sull'usufrutto
alterare la destinazione economica dei beni oggetto di usufrutto
dare in locazione i beni che formano oggetto di usufrutto
I contratti che costituiscono usufrutto su beni immobili:
devono essere redatti in forma scritta sotto pena di nullità
devono essere redatti solo per atto pubblico sotto pena di nullità
sono a forma libera
L'uso a differenza dell'usufrutto:
consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
l'usuario non può servirsi della cosa
l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
Le servitù si possono estinguere per non uso?
sì con prescrizione estintiva ventennale
sì con prescrizione estintiva decennale
solo le servitù affermative
Quale tra i sottoelencati diritti appartiene ai diritti reali di garanzia?
enfiteusi
superficie
ipoteca
Quale tra i sottoelencati diritti reali appartiene ai diritti reali di garanzia?
usufrutto
uso
pegno
Il diritto di seguito o sequela indica che:
se viene ceduta la proprietà viene ceduto anche il diritto reale
esiste un diritto sulla cosa opponibile a tutti i suoi successivi proprietari
se viene ceduta la proprietà il diritto reale si estingue
In caso di controversia sui confini il giudice riconoscerà in ogni caso il diritto di chi esibisce mappe catastali a lui favorevoli?
sì
no
no, le riconoscerà solo se non ci sono altri mezzi di prova
Il diritto di superficie è:
una deroga al principio dell'accessione
una applicazione dell'acquisto della proprietà a titolo originario
