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Estimo

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Con la legge n.431 del 1998 la locazione dei fabbricati a uso abitazione a canone convenzionato ha una durata di:
  • 3 anni
  • 4 anni
  • 5 anni
I contratti convenzionati consentono al locatore i seguenti vantaggi:
  • una durata minore del contratto e risparmi fiscali
  • una durata maggiore del contratto e risparmi fiscali
  • un canone più elevato
I contratti convenzionati consentono al conduttore i seguenti vantaggi:
  • una durata maggiore del contratto
  • una durata maggiore del contratto e un canone più basso
  • un canone più basso
La locazione dei fabbricati a uso diverso da abitazione ha in genere una durata di:
  • 3 anni
  • 4 anni
  • 6 anni
L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
  • 12 mensilità del canone
  • 18 mensilità del canone
  • 24 mensilità del canone
Il recesso del conduttore può avvenire:
  • solo alla scadenza contrattuale
  • in qualsiasi momento
  • in qualsiasi momento pagando la metà del canone residuo
Le spese a carico del conduttore riguardano:
  • tributi, manutenzione straordinaria, servizi
  • tributi, manutenzione ordinaria
  • manutenzione ordinaria, servizi
L'aumento del canone che segue l'aggiornamento ISTAT relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:
  • liberamente contrattabile (fino al 100%)
  • pari al 100%
  • pari al 75%
La registrazione del contratto di locazione:
  • è obbligatoria in ogni caso
  • è obbligatoria per i contratti convenzionati
  • è facoltativa
La superficie fondiaria è riferita:
  • a tutta l'area di proprietà
  • all'area di proprietà meno l'area da destinare a opere di urbanizzazione
  • all'area occupata dal fabbricato
Correggi
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