Di quale fattore tiene conto la banca, a garanzia della regolarità del pagamento delle rate, nel concedere un mutuo?
del valore di mercato dell'immobile
della capacità di reddito documentata con la dichiarazione dei redditi
della volontà e capacità imprenditoriale del soggetto
Chi rilascia la relazione preliminare e definitiva in una pratica di concessione di mutuo fondiario?
la banca
il notaio
la conservatoria dei registri immobiliari
Il T.A.E.G. secondo l'art. 122 del T.U.B. è:
il costo totale del credito a carico del consumatore, espresso in percentuale del credito concesso
il costo dei soli interessi a carico del consumatore, espresso in precentuale del credito concesso
il tasso annuo equo e garantito
Che cosa sono gli interessi di preammortamento?
gli interessi dovuti sul mutuo per l'acquisto di beni immobili
gli interessi calcolati dal momento dell'erogazione del mutuo al momento del pagamento della prima rata di ammortamento
gli interessi calcolati dal giorno della stipula del contratto al momento dell'erogazione del mutuo
Nella previsione di un innalzamento dei tassi di interesse per la vita residua del mutuo è opportuno scegliere:
un mutuo a tasso variabile
un mutuo a tasso misto
un mutuo a tasso fisso
L'applicazione di un tasso di interesse di usura in un mutuo:
rende auotomaticamente nullo il contratto di mutuo
rende automaticamente ridotto il tasso di interesse al tasso ufficiale di sconto
la relativa clausola è nulla e gli interessi sono dovuti solo nella misura legale
La cancellazione dell'ipoteca, una volta estinto il mutuo, avviene automaticamente?
sì
no
sì, a cura della banca
Chi rilascia l'assenso per la cancellazione dell'ipoteca?
la banca
il notaio
l'ufficio tecnico erariale
Il Ministero del Tesoro, sentiti la Banca d'Italia e l'Ufficio italiano dei Cambi, rileva trimestralmente il tasso effettivo globale medio di varie categorie di finanziamento, al fine di fissare i tassi definiti di "usura", che saranno tali se i tassi praticati sono:
superiori del 20% a quelli rilevati
superiori del 30% a quelli rilevati
superiori del 50% a quelli rilevati
Quale quota della rata del Mutuo Fondiario è fiscalmente detraibile, in tutto o in parte?
