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Estimo

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Di quale fattore tiene conto la banca, a garanzia della regolarità del pagamento delle rate, nel concedere un mutuo?
  • del valore di mercato dell'immobile
  • della capacità di reddito documentata con la dichiarazione dei redditi
  • della volontà e capacità imprenditoriale del soggetto
Chi rilascia la relazione preliminare e definitiva in una pratica di concessione di mutuo fondiario?
  • la banca
  • il notaio
  • la conservatoria dei registri immobiliari
Il T.A.E.G. secondo l'art. 122 del T.U.B. è:
  • il costo totale del credito a carico del consumatore, espresso in percentuale del credito concesso
  • il costo dei soli interessi a carico del consumatore, espresso in precentuale del credito concesso
  • il tasso annuo equo e garantito
Che cosa sono gli interessi di preammortamento?
  • gli interessi dovuti sul mutuo per l'acquisto di beni immobili
  • gli interessi calcolati dal momento dell'erogazione del mutuo al momento del pagamento della prima rata di ammortamento
  • gli interessi calcolati dal giorno della stipula del contratto al momento dell'erogazione del mutuo
Nella previsione di un innalzamento dei tassi di interesse per la vita residua del mutuo è opportuno scegliere:
  • un mutuo a tasso variabile
  • un mutuo a tasso misto
  • un mutuo a tasso fisso
L'applicazione di un tasso di interesse di usura in un mutuo:
  • rende auotomaticamente nullo il contratto di mutuo
  • rende automaticamente ridotto il tasso di interesse al tasso ufficiale di sconto
  • la relativa clausola è nulla e gli interessi sono dovuti solo nella misura legale
La cancellazione dell'ipoteca, una volta estinto il mutuo, avviene automaticamente?
  • no
  • sì, a cura della banca
Chi rilascia l'assenso per la cancellazione dell'ipoteca?
  • la banca
  • il notaio
  • l'ufficio tecnico erariale
Il Ministero del Tesoro, sentiti la Banca d'Italia e l'Ufficio italiano dei Cambi, rileva trimestralmente il tasso effettivo globale medio di varie categorie di finanziamento, al fine di fissare i tassi definiti di "usura", che saranno tali se i tassi praticati sono:
  • superiori del 20% a quelli rilevati
  • superiori del 30% a quelli rilevati
  • superiori del 50% a quelli rilevati
Quale quota della rata del Mutuo Fondiario è fiscalmente detraibile, in tutto o in parte?
  • la quota parte di capitale
  • la quota parte di interessi
  • entrambe le quote
Correggi
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