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Estimo

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Estimo
Una delibera condominiale è nulla quando:
  • mancava il quorum al momento della votazione
  • vi sono stati vizi nella convocazione dell'assemblea
  • un membro dell'assemblea ha partecipato alla votazione in conflitto di interessi con la deliberazione assunta dall'assemblea
Una delibera condominiale è annullabile quando:
  • trattava argomenti che non competono all'assemblea
  • delibera sui diritti individuali o sulla proprietà esclusiva di ognuno dei condomini
  • l'assemblea non è stata regolarmente convocata (es. i termini di convocazione non sono stati rispettati)
Un condomino durante l'assemblea regolarmente costituita in conflitto di interesse con l'oggetto della delibera in votazione rende la delibera ugualmente valida?
  • no
  • sì, ma solamente se non si deliberano spese straordinarie
La delega in bianco che un condomino attribuisce ad un altro condomino in un'assemblea condominiale
  • consente al portatore della delega di votare in assemblea liberamente, senza alcun vincolo, a nome del delegante
  • consente al portatore della delega di votare in assemblea secondo le indicazioni precise fornitegli dal delegante su ogni argomento all'ordine del giorno
  • non è consentito tale tipo di delega
La delega specifica che un condomino attribuisce ad un altro condomino in un'assemblea condominiale
  • consente al portatore della delega di votare in assemblea liberamente, senza alcun vincolo, a nome del delegante
  • consente al portatore della delega di votare in assemblea secondo le indicazioni precise fornitegli dal delegante su ogni argomento all'ordine del giorno
  • consente al delegato di votare solo su alcuni argomenti all'ordine del giorno
È consentito attribuire all'amministratore la delega da parte dei partecipanti all'assemblea?
  • no, perché l'amministratore dovrebbe essere"super-partes"
  • sì, ma non è opportuno quando si trattano argomenti che confliggono con il suo operato
  • sì, ma solo se si trattano argomenti di ordinaria manutenzione
La modifica delle tabelle millesimali di proprietà richiede:
  • la deliberazione all'unanimità di tutti gli aventi diritto a partecipare all'assemblea
  • la deliberazione all'unanimità dei partecipanti all'assemblea
  • una maggioranza di almeno i 2/3 del valore dell'edificio
Il contratto di locazione ha per oggetto:
  • beni mobili e immobili
  • beni immobili
  • beni mobili
Quale tra le seguenti è la legge più recente sulla locazione di immobili ad uso abitativo?
  • legge 9 dicembre 1998, n. 431
  • legge 9 dicembre 1998, n. 481
  • legge 9 dicembre 1997, n. 431
La legge 431/98:
  • disciplina solo i contratti a canone convenzionale
  • disciplina sia la locazione di immobili urbani ad uso abitativo che immobili ad uso commerciale
  • disciplina solo la locazione di immobili urbani ad uso abitativo
Correggi
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