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Una delibera condominiale è nulla quando:
  • mancava il quorum al momento della votazione
  • vi sono stati vizi nella convocazione dell'assemblea
  • un membro dell'assemblea ha partecipato alla votazione in conflitto di interessi con la deliberazione assunta dall'assemblea
La delega specifica che un condomino attribuisce ad un altro condomino in un'assemblea condominiale
  • consente al portatore della delega di votare in assemblea liberamente, senza alcun vincolo, a nome del delegante
  • consente al portatore della delega di votare in assemblea secondo le indicazioni precise fornitegli dal delegante su ogni argomento all'ordine del giorno
  • consente al delegato di votare solo su alcuni argomenti all'ordine del giorno
Quale tra le seguenti è la legge più recente sulla locazione di immobili ad uso abitativo?
  • legge 9 dicembre 1998, n. 431
  • legge 9 dicembre 1998, n. 481
  • legge 9 dicembre 1997, n. 431
Nella locazione di immobili ad uso abitativo, qualora si verifichi la morte del conduttore:
  • si scioglie il contratto
  • succedono il coniuge, gli eredi, parenti e affini abitualmente conviventi e il convivente more uxorio
  • succede il coniuge se ha figli minori
Il conduttore può recedere in qualunque momento dal contratto di locazione abitativa, ai sensi dell'art. 4 Legge 392/78, indipendentemente dalle previsioni contrattuali?
  • sì, sempre
  • solo se ricorrono gravi motivi, dando comunque un preavviso di sei mesi al locatore
  • solo dando un preavviso di dodici mesi al locatore
Nella locazione di immobili ad uso commerciale è previsto il diritto di prelazione?
  • sì, sia nel caso di vendita del locale che nel caso di nuova locazione
  • sì, sono nel caso di vendita del locale
  • sì, solo nel caso di nuova locazione
Il conduttore, che ha eseguito addizioni sulla cosa locata, alla fine della locazione:
  • ha diritto di toglierle, salvo che il proprietario lo obblighi a lasciarle
  • ha diritto di toglierle qualora ciò possa avvenire senza nocumento alla cosa
  • deve risarcire i danni perché è vietato fare addizioni alla cosa locata
I beni demaniali:
  • possono appartenere solo ad enti pubblci
  • possono appartenere solo allo stato
  • possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
L'uso a differenza dell'usufrutto:
  • consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
  • l'usuario non può servirsi della cosa
  • l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
Il diritto di seguito o sequela indica che:
  • se viene ceduta la proprietà viene ceduto anche il diritto reale
  • esiste un diritto sulla cosa opponibile a tutti i suoi successivi proprietari
  • se viene ceduta la proprietà il diritto reale si estingue
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