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Estimo

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Estimo
I beni del patrimonio disponibile dello stato:
  • non possono essere sottratti alla loro destinazione
  • sono beni fuori commercio
  • appartengono allo stato a titolo di proprietà privata
I frutti civili si acquistano:
  • alle scadenze predeterminate dalle parti
  • al termine del rapporto
  • giorno per giorno finché dura il rapporto
La rivendicazione:
  • è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario
  • fa ottenere al proprietario la disponibilità materiale delle proprie cose
  • ha la funzione di rendere certo il diritto di proprietà
Se su un fondo è stato costituito un diritto reale a favore di altri, il proprietario:
  • perde la facoltà di disporne
  • può disporne ma solo con il consenso del titolare del diritto reale
  • può disporne, con il vincolo rappresentato dal diritto reale
Il titolare di un diritto di superficie:
  • acquista la proprietà del suolo altrui
  • ha diritto di godimento su una costruzione altrui
  • è proprietario di una costruzione ma non del suolo su cui essa sorge
Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su di un bene:
  • la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
  • il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
  • il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario
Le spese riguardanti un bene gravato da usufrutto:
  • sono sostenute dal proprietario se riguardano riparazioni straordinarie
  • sono tutte a carico dell'usufruttuario finché dura il suo diritto
  • sono a carico del proprietario se riguardano la normale manutenzione del bene
I diritti di uso e abitazione:
  • non si possono cedere
  • possono essere dati in locazione
  • comportano l'obbligo di migliorare il bene
Se l'usufrutto ha per oggetto una cosa fruttifera:
  • finché dura l'usufrutto i frutti spettano esclusivamente all'usufruttuario
  • i frutti civili spettano al proprietario
  • i frutti si ripartiscono tra proprietario e usufruttuario al 50%
E' possibile che una servitù sia costituita su un fondo senza il volere del proprietario?
  • no, mai
  • si mediante sentenza del giudice, quando la legge lo prevede per particolari esigenze del fondo dominante, con l'obbligo di corrispondere un indennizzo
  • si ma solo per le servitù negative
Correggi
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