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Estimo
Le superfici delle unità immobiliari di un condominio, rese omogenee ed equivalenti con coefficienti di correzione, sono dette:
superfici commerciali;
superfici convenzionali
superfici virtuali.
La superficie virtuale di ogni unità immobiliare del condominio si ottiene:
misurando la superficie abitabile
misurando la superficie abitabile e non abitabile (pertinenze)
misurando la superfice e stimando appositi coefficienti di differenziazione
Quale è la condizione indispensabile per la stima del valore di mercato di un'area fabbricabile?
L'esistenza di un'offerta a scopo edificatorio.
L'esistenza di un mercato sufficientemente attivo e concorrenziale.
L'esistenza di termini di confronto.
Quali tra le seguenti sono opere di urbanizzazione secondaria?
aree di sosta e parcheggi
scuole dell'obbligo
cavidotti per la rete di energia elettrica
Sono modi di acquisto propri solo delle servitù apparenti:
testamento
usucapione ordinaria o abbreviata e destinazione del padre di famiglia
testamento e usucapione
Un mutuo può essere estinto anticipatamente?
dopo due anni
in ogni momento, come previsto dalla Legge 40/2007
dopo tre anni
Il Catasto edilizio urbano ha cambiato la sua denominazione in Catasto dei fabbricati, perché:
diventerà l'inventario dell'intero patrimonio edilizio nazionale, compresi i fabbricati rurali;
diventerà l'inventario di tutti i beni immobili (terreni, fabbricati civili e rurali);
è divenuto l'inventario dei fabbricati civili e delle aree edificabili.
Fra gli aspetti economici delle aree fabbricabili, quale è quello ritenuto più rispondente ai motivi pratici di una stima?
Il valore di trasformazione
Il valore di mercato.
Il valore di capitalizzazione.
La comunicazione scritta fatta dal Sindaco all'interessato del parere favorevole espresso dalla commissione edilizia, ai fini della edificabilità
equivale al rilascio del permesso di costruire
legittima l'interessato all'esecuzione dei lavori
autorizza il proprietario all'apertura del cantiere
Un immobile abusivo non condonato:
può essere venduto
non può essere venduto ma può essere oggetto di successione ereditaria
non può essere oggetto di successione ereditaria e nemmeno venduto
Correggi
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