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Estimo

  1. Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini
  2. Estimo
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Estimo
Stipulando un mutuo a tasso fisso il contraente:
  • si tutela nei confronti di future diminuzioni di tassi d'interesse
  • effettua una operazione finanziaria più conveniente
  • si tutela nei confronti di futuri aumenti dei tassi d'interesse
L'assicurazione di un bene per un massimale superiore al suo valore:
  • è una forma di maggiore garanzia in caso di danno totale
  • consente di ottenere vantaggi in sede di determinazioni del premio da pagare
  • è inutile perché il risarcimento non può essere superiore al danno totale
Il metodo di stima è:
  • l'individuazione dell'aspetto economico che meglio si presta a rispondere al quesito estimativo
  • la sequenza operativa con la quale si giunge alla formulazione del valore
  • un processo logico col quale un esperto formula il giudizio di stima
I beni del patrimonio disponibile dello stato:
  • non possono essere sottratti alla loro destinazione
  • sono beni fuori commercio
  • appartengono allo stato a titolo di proprietà privata
Un'ipoteca legale può essere iscritta su un fabbricato senza il consenso del proprietario?
  • no, mai
  • sì, ma solo se risulta un insoluto per almeno 10.000 Euro
  • sì, anche per una banale ammenda non pagata
In un mutuo a tasso fisso, il tasso di interesse:
  • rimane costante per tutta la durata del contratto
  • segue il tasso Euribor
  • è pari al tasso ufficiale di sconto
Qual è la differenza tra comunione e condominio
  • la comunione riguarda solo le persone
  • il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva
  • il condominio è perpetuo mentre la comunione è temporanea
Quali dei seguenti elementi può incidere in diminuzione del saggio di capitalizzazione di una azienda agraria?
  • scorte eccedenti all'ordinarietà
  • crediti inesegibili
  • la vicinanza ai centri di conferimento della produzione
Con la legge n.431 del 1998 la locazione dei fabbricati a uso abitazione può avvenire:
  • a equo canone
  • a canone libero
  • a canone libero e a canone convenzionato
L'indice urbanistico di maggiore importanza per l'utilizzazione economica di un'area edificabile è:
  • l'altezza massima
  • la distanza dai fabbricati vicini
  • l'indice di fabbricabilità
Correggi
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