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Estimo

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Estimo
La superficie virtuale esprime un concetto di:
  • grandezza fisica
  • valore venale
  • valore legale
Quale delle seguenti cause può dar luogo a una revisione delle tabelle millesimali per "errore"?
  • la fusione tra due unità immobiliari
  • la sopraelevazione del fabbricato
  • l'errata misurazione delle superfici
La tabella dei millesimi di proprietà generale deve essere approvata dai condomini con la seguente maggioranza:
  • unanimità
  • almeno i due terzi
  • almeno metà
La spesa per l'installazione di un nuovo ascensore in un condominio che ne era privo, regolarmente deliberata, deve essere ripartita in proporzione a:
  • i millesimi di proprietà generale
  • i millesimi di ascensore
  • decide liberamente l'assemblea
I millesimi di ascensore spettanti a ogni unità immobiliare sono determinati in base a:
  • l'altezza dal suolo
  • il valore dell'unità immobiliare
  • l'altezza dal suolo per il 50% e al valore per il restante 50%
Il criterio più corretto per la determinazione dei millesimi di riscaldamento, anche sulla base della più recente giurisprudenza, è basato sul calcolo:
  • della cubatura
  • della superficie abitabile
  • della superficie radiante
Quale delle seguenti disposizioni non è di competenza del regolamento assembleare del condominio?
  • l'orario di gioco dei bambini nel cortile comune
  • la variazione della destinazione d'uso delle parti comuni
  • il divieto di depositare temporaneamente materiali in aree di proprietà comune
La nomina di un amministratore è obbligatoria:
  • in ogni caso
  • quando i condomini sono più di 4
  • quando i condomini sono più di 10
Può essere amministratore di un condominio:
  • chiunque
  • solo un professionista iscritto al proprio albo
  • solo un professionista iscritto all'associazione nazionale degli amministratori
L'assemblea ordinaria di condominio deve deliberare ogni anno, obbligatoriamente, in merito a:
  • nomina o revoca dell'amministratore
  • approvazione del rendiconto
  • nomina o revoca dell'amministrazione e approvazione del rendiconto
Correggi
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