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Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
valore catastale moltiplicato per il coefficiente c
reddito catastale moltiplicato per il saggio legale e per il coefficiente c
valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per il coefficiente c
Le servitù prediali coattive sono:
diritti reali e personali di godimento sulla cosa altrui
diritti reali di godimento sulla cosa altrui
diritti reali di superficie sulla cosa altrui
La servitù è apparente quando:
ha durata inferiore a 9 anni
non è visibile
è visibile
Le servitù tipiche sono quelle che:
si possono costituire solo volontariamente
si possono costituire solo coattivamente
sono contemplate nelle leggi vigenti e si possono costituire anche coattivamente
La stima dell'indennità per una servitù di passaggio è determinata in base a:
due tipi di indennità, una per l'imposizione della servitù e una per i danni
valore complementare dell'area occupata dalla strada
nessuna delle risposte precedenti
L'indennità "per danni" nella costituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo comprende:
il valore dell'area più i relativi tributi capitalizzati
il valore dei frutti pendenti e del soprassuolo
il valore dei frutti pendenti, del soprassuolo più eventuali altri danni
L'indennità "per danni" nella sostituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo si calcola con riferimento all'area:
occupata dal canale
occupata dal canale più metà dell'area adiacente e necessaria per lo spurgo
effettivamente occupata con i lavori
Una servitù è temporanea se è costituita per una durata:
inferiore a 3 anni
inferiore a 9 anni
inferiore a 15 anni
Una servitù temporanea può diventare permanente se:
il proprietario del fondo dominante paga la seconda metà dell'indennità per servitù, più gli interessi legali sugli anni trascorsi
il proprietario del fondo dominante paga per intero l'indennità per servitù, avendo già pagato l'indennità per danni
il proprietario del fondo dominante paga per metà l'indennità per servitù e per metà l'indennità per danni
Nella servitù di elettrodotto viene indennizzata per un quarto del valore:
l'area occupata dai basamenti delle condutture e la relativa zona di rispetto
l'area sottostante la proiezione delle condutture
l'area sottostante la proiezione dei cavi per la parte strettamente necessaria per il servizio delle condutture
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