Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo

  1. Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini
  2. Estimo
Torna alla lista degli argomenti
123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117
Precedente
Ricarica la scheda
Successiva
Scheda casuale
Estimo
Le servitù prediali coattive sono:
  • diritti reali e personali di godimento sulla cosa altrui
  • diritti reali di godimento sulla cosa altrui
  • diritti reali di superficie sulla cosa altrui
La servitù è apparente quando:
  • ha durata inferiore a 9 anni
  • non è visibile
  • è visibile
Le servitù tipiche sono quelle che:
  • si possono costituire solo volontariamente
  • si possono costituire solo coattivamente
  • sono contemplate nelle leggi vigenti e si possono costituire anche coattivamente
La stima dell'indennità per una servitù di passaggio è determinata in base a:
  • due tipi di indennità, una per l'imposizione della servitù e una per i danni
  • valore complementare dell'area occupata dalla strada
  • nessuna delle risposte precedenti
L'indennità "per danni" nella costituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo comprende:
  • il valore dell'area più i relativi tributi capitalizzati
  • il valore dei frutti pendenti e del soprassuolo
  • il valore dei frutti pendenti, del soprassuolo più eventuali altri danni
L'indennità "per danni" nella sostituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo si calcola con riferimento all'area:
  • occupata dal canale
  • occupata dal canale più metà dell'area adiacente e necessaria per lo spurgo
  • effettivamente occupata con i lavori
Una servitù è temporanea se è costituita per una durata:
  • inferiore a 3 anni
  • inferiore a 9 anni
  • inferiore a 15 anni
Una servitù temporanea può diventare permanente se:
  • il proprietario del fondo dominante paga la seconda metà dell'indennità per servitù, più gli interessi legali sugli anni trascorsi
  • il proprietario del fondo dominante paga per intero l'indennità per servitù, avendo già pagato l'indennità per danni
  • il proprietario del fondo dominante paga per metà l'indennità per servitù e per metà l'indennità per danni
Nella servitù di elettrodotto viene indennizzata per un quarto del valore:
  • l'area occupata dai basamenti delle condutture e la relativa zona di rispetto
  • l'area sottostante la proiezione delle condutture
  • l'area sottostante la proiezione dei cavi per la parte strettamente necessaria per il servizio delle condutture
Il valore del diritto del concedente, in caso di durata limitata, è pari a:
  • accumulazione finale dei redditi ritraibili dal concedente del fabbricato
  • anticipazione all'attualità del valore del fabbricato
  • zero
Correggi
Ricarica la scheda