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Estimo
L'indennità spettante all'usufruttuario per i miglioramenti eventualmente eseguiti è pari a:
l'incremento di valore del bene
la maggior somma tra lo speso e l'incremento di valore
la minor somma tra lo speso e l'incremento di valore
L'indennità spettante all'usufruttuario per le addizioni eventualmente eseguite è pari a:
zero: le addizioni spettano al nudo proprietario
zero: le addizioni devono essere asportate dall'usufruttuario al termine dell'usufrutto (se è possibile senza danneggiare la cosa)
l'incremento di valore
Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
valore catastale moltiplicato per il coefficiente c
reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per il coefficiente c
valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per il coefficiente c
Le servitù prediali coattive sono:
diritti reali e personali di godimento sulla cosa altrui
diritti reali di godimento sulla cosa altrui
diritti reali di superficie sulla cosa altrui
La servitù è apparente quando:
ha durata inferiore a 9 anni
non è visibile
è visibile
Le servitù tipiche sono quelle che:
si possono costituire solo volontariamente
si possono costituire solo coattivamente
sono contemplate nelle leggi vigenti e si possono costituire anche coattivamente
La stima dell'indennità per una servitù di passaggio è determinata in base a:
due tipi di indennità, una per l'imposizione della servitù e una per i danni
valore complementare dell'area occupata dalla strada
nessuna delle risposte precedenti
L'indennità "per danni" nella costituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo comprende:
il valore dell'area più i relativi tributi capitalizzati
il valore dei frutti pendenti e del soprassuolo
il valore dei frutti pendenti, del soprassuolo più eventuali altri danni
L'indennità "per danni" nella sostituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo si calcola con riferimento all'area:
occupata dal canale
occupata dal canale più metà dell'area adiacente e necessaria per lo spurgo
effettivamente occupata con i lavori
Una servitù è temporanea se è costituita per una durata:
inferiore a 3 anni
inferiore a 9 anni
inferiore a 15 anni
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