Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo

Ricarica la scheda
Estimo
Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • interamente
  • per due terzi
  • per un terzo
Che cos'è un condominio?
  • un insieme di unità immobiliari separate tra loro e ordinatamente distribuite nell'edificio
  • un fabbricato diviso in unità immobiliari la cui proprietà esclusiva appartiene a due o più persone
  • un fabbricato diviso in parti funzionalmente connesse tra di loro
Qual'è la grandezza maggiormente utilizzata, per la determinazione dei millesimi di proprietà di un condominio?
  • il reddito catastale di ciascun unità condominiale
  • la cubatura delle unità che lo costituiscono
  • la superficie che la costituiscono
La revisione delle tabelle millesimali di proprietà è ammessa:
  • sempre
  • sì, quando sono mutate le condizioni di una parte dell'edificio che abbiano alterato il rapporto originario tra i valori dei singoli piani o porzioni di piano
  • solo nel caso di regolamento cosiddetto contrattuale
In un condominio il comproprietario può rinunciare al diritto sulle cose comuni per non concorrere alle spese per la loro conservazione?
  • no non può
  • sì se non utilizza le parti comuni
  • sì se cede la sua proprietà esclusiva
Quali sono le spese a cui i condomini devono partecipare?
  • quelle necessarie per la conservazione e il godimento delle parti comuni
  • tutte quelle spese per i servizi utilizzati dai condomini in modo proporzionale alla quote di uso
  • quelle necessarie per la conservazione e il godimento delle parti comuni, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni adottate a maggioranza
Quali sono le caratteristiche di un regolamento di tipo contrattuale?
  • è redatto dal costruttore, è trascritto negli atti di compravendita e, conseguentemente trascritto nei registri immobiliari
  • è formulato dalla volontà del venditore immobiliare e allestito in fase di progetto
  • viene redatto all'assemblea dei condomini e verbalizzato nel registro delle assemblee
E' obbligatoria la nomina di un amministratore se i condomini:
  • sono almeno due
  • sono più di dieci
  • sono più di quattro
Se un condominio ha sette condomini, la nomina dell'amministratore è:
  • obbligatoria perché i condomini sono più di quattro
  • obbligatoria perché i condomini sono più di sei
  • facoltativa
E' possibile la modifica di un regolamento condominiale di tipo contrattuale?
  • sì, con la maggioranza dei condomini
  • no, perché è registrato nei pubblici registri immobiliari
  • sì, purché lo deliberi l'unanimità dell'assemblea dei condomini
Correggi
Ricarica la scheda