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Estimo

Quando si può sciogliere la comunione?

ciascun partecipante può sempre domandare lo scioglimento della comunione in ogni momento
ciascun partecipante può domandare lo scioglimento se non vincolato dal patto di rimanere in comunione per un tempo non maggiore di dieci anni
mai

Quanti più soggetti siano comproprietari di un bene lo scioglimento della comunione può verificarsi:

È valido il patto di rimanere in comunione?

In caso di vendita con patto di riscatto di una cosa indivisa:

il comproprietario che chiede la divisione deve proporre la domanda anche in confronto del venditore
il venditore decade dal diritto di riscatto
il venditore con patto di riscatto ha prelazione nell'acquisto della quota

Come si definisce la comunione di un bene tra coeredi?

In quale di questi casi non si può sciogliere la comunione?

quando il bene è costituito da quote non eguali
quando il bene oggetto della comunione, se diviso, cesserebbe di servire all'uso a cui è stato destinato
quando tra i comproprietari vi è un minore

Quale delle seguenti parti non si considerano comuni all'interno edifico?

La sopraelevazione in un condominio:

è possibile solo se l'assemblea dei condomini lo delibera
è possibile se vi sono i presupposti tecnici, economici ed urbanistici che lo permettano
è sempre possibile

Cosa si intende per comunione per quote?

La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:

i contratti che trasferiscono i beni immobiliari
solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca
i contratti che trasferiscono la proprietà immobiliare o costituiscono diritti reali

Correggi

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