Ricarica la scheda

Estimo

Nella comproprietà di un bene è necessario il consenso di tutti i comproprietari per:

Entro che limiti ciascun proprietario può servirsi della cosa comune:

può servirsi della cosa comune purché non ne alteri la destinazione e non ne impedisca l'uso degli altri partecipanti
può servirsi della cosa nei limiti della sua quota
può servirsi della cosa nei limiti concordati con gli altri comproprietari

con che maggioranza vanno deliberate le spese ordinarie sulla cosa comune?

Quando si può sciogliere la comunione?

ciascun partecipante può sempre domandare lo scioglimento della comunione in ogni momento
ciascun partecipante può domandare lo scioglimento se non vincolato dal patto di rimanere in comunione per un tempo non maggiore di dieci anni
mai

Quanti più soggetti siano comproprietari di un bene lo scioglimento della comunione può verificarsi:

E' valido il patto di rimanere in comunione?

In caso di vendita con patto di riscatto di una cosa indivisa:

il comproprietario che chiede la divisione deve proporre la domanda anche in confronto del venditore
il venditore decade dal diritto di riscatto
il venditore con patto di riscatto ha prelazione nell'acquisto della quota

Come si definisce la comunione di un bene tra coeredi?

In quale di questi casi non si può sciogliere la comunione?

quando il bene è costituito da quote non eguali
quando il bene oggetto della comunione, se diviso, cesserebbe di servire all'uso a cui è stato destinato
quando tra i comproprietari vi è un minore

Quale delle seguenti parti non si considerano comuni all'interno edifico?

Correggi

Ricarica la scheda