Estimo

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Estimo

Quale di questi parametri di stima è un parametro fisico?

reddito agrario
il volume
la produzione lorda vendibile

Nella stima dei fabbricati civili quale di questi valori non è adatto ad essere usato?

valore di riproduzione
valore di surrogazione
valore di capitalizzazione

Tra le seguenti caratteristiche di un fabbricato civile quale può definirsi "intrinseca"?

la presenza di servizi adeguati all'insediamento delle famiglie
comode vie di comunicazione
la qualità dei materiali usati per la costruzione

Una delle seguenti caratteristiche può essere usata come parametro di stima comparativa per le aree fabbricabili:

la tipologia catastale del fabbricato
l'indice di edificabilità
l'indice di copertura dell'area edificabile

Quale di questi aspetti economici di un bene non è adatto alla stima dei fondi rustici?

valore complementare
valore di mercato
valore di produzione

Nella stima analitica di un fondo rustico, quali imposte sono oggetto di analisi e computazione?

ICI e IRE
iva e IRE
iva e ICI

Nella stima di un fondo rustico, i frutti pendenti:

costituiscono una detrazione al valore ordinario
costituiscono un'aggiunta al valore ordinario
sono una voce già compresa nel capitale fondiario

Un arboreto specializzato coetaneo da frutto:

fornisce un reddito costante annuo
fornisce un reddito periodico costante
fornisce un reddito periodico variabile

Quale tra i seguenti aspetti economici è più adatto ad esprimere il valore di un'area edificabile?

valore di mercato
valore di capitalizzazione
valore di surrogazione

Non potendo valutare direttamente un'area fabbricabile per mancanza di elementi di confronto le si potrà attribuire:

il valore complementare
il valore di trasformazione
il valore di riproduzione del fabbricato

Correggi

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