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La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
i contratti che trasferiscono i beni immobiliari
solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca
i contratti che trasferiscono la proprietà immobiliare o costituiscono diritti reali
Il regolamento condominiale è obbligatorio se il numero dei condomini è:
almeno cinque
più di quindici
più di dieci
Le spese per la manutenzione delle scale in un condominio sono divise tra i condomini a cui servono in ragione:
della somma dei valori delle unità abitative del piano
proporzionalmente al livello del piano
per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l'altra metà in proporzione all'altezza di ciascun piano
Le spese per la manutenzione dell'ascensore in un condominio sono divise tra i condomini a cui servono in ragione:
della somma dei valori delle unità abitative del piano
per metà in ragione del valore dei singoli piani e per l'altra metà in proporzione all'altezza di ciascun piano
proporzionalmente al livello del piano servito
Contro la deliberazione dell'assemblea condominiale contraria alla legge o al regolamento di condominio il condomino dissenziente:
può ricorrere all'autorità giudiziaria entro trenta giorni dalla data della deliberazione
si può rifiutare di applicare la deliberazione
può chiedere all'amministratore di riconvocare l'assemblea
L'amministratore del condominio può ordinare i lavori di manutenzione straordinaria sulla base di quanto stabilito dal codice civile?
no, mai
solo per somme modeste
solo se urgenti, riferendone alla prima assemblea
Se i condomini sono più di quattro la nomina dell'amministartore è:
non obbligatoria
obbligatoria
obbligatoria se previsto dal regolamento condominiale
Le spese di riparazione di un lastrico solare di uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
interamente
per due terzi
per un terzo
Che cos'è un condominio?
un insieme di unità immobiliari separate tra loro e ordinatamente distribuite nell'edificio
un fabbricato diviso in unità immobiliari la cui proprietà esclusiva appartiene a due o più persone
un fabbricato diviso in parti funzionalmente connesse tra di loro
Qual è la grandezza maggiormente utilizzata, per la determinazione dei millesimi di proprietà di un condominio?
il reddito catastale di ciascun unità condominiale
la cubatura delle unità che lo costituiscono
la superficie che la costituiscono
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