L'elaborato grafico dello schema del rilievo riporta:
le linee dividenti di una particella frazionata o il contorno di un nuovo fabbricato
i riferimenti alle letture strumentali eseguite
i collegamenti tra i punti generatori del rilievo e i punti fiduciali
Il modello 3 SPC serve per:
dimostrare numericamente il frazionamento di una particella
denunciare il cambio di destinazione di una particella in seguito a edificazione
domandare la voltura di alcune particelle
Pregeo è un software con il quale:
dichiarare le caratteristiche di un nuovo fabbricato
realizzare gli elaborati grafici necessari per un frazionamento o per un tipo mappale
inserire i dati relativi a un rilievo per fini catastali
In seguito a edificazione di una particella occorre presentare nel catasto dei terreni:
il tipo mappale e il modello 3 SPC
il modello D e il modello N1 parte I e parte II
il tipo mappale, il modello 3 SPC, il modello D e il modello N1 parte I e parte II
Il catasto edilizio urbano è:
geometrico, particellare, a estimo diretto e indiretto, non probatorio
geometrico, particellare, a estimo indiretto, non probatorio
geometrico, particellare, a estimo diretto, probatorio
Con il nuovo regolamento (DPR n.138/1998) la consistenza catastale dei fabbricati a uso abitazione si misura in:
numero di vani utili
metri quadrati di superficie commerciale
metri quadrati di superficie catastale
Le zone censuarie comprendono il territorio:
della Provincia
di un Comune amministrativo
di una porzione omogenea del territorio provinciale
L'accertamento estimativo ha per oggetto nel NCEU:
la particella edilizia
l'unità immobiliare
il fabbricato
Il classamento di un fabbricato nel NCEU consiste nell'attribuire a ogni unità immobiliare a destinazione ordinaria la categoria e la classe di competenza in base:
al fattore posizionale ed edilizio
alle scale di merito e di collegamento appositamente costituite dall'ufficio tecnico del catasto
alla dichiarazione di un tecnico in merito alle caratteristiche del fabbricato e della zona in cui si trova
Il quadro di qualificazione e classificazione comprende:
le categorie e classi riscontrate nell'ambito della zona censuaria
le categorie e classi riscontrate nella microzona e le relative tariffe
le categorie e classi riscontrate nella zona censuaria e le relative tariffe
