ottiene una maggiore flessibilità nella restituzione
gode di maggiori vantaggi fiscali
può scegliere in futuro se mantenere il regime di tasso attuale o di modificarlo
In un mutuo di scopo si prevede:
che la somma erogata sia destinata all'acquisto di beni immobili
che la somma erogata sia destinata con una certa finalità come stabilito nel contratto di mutuo
che la somma erogata sia liberamente utilizzata dal mutuatario
In un mutuo fondiario la garanzia ipotecaria ha carattere di essenzialità: quale di queste affermazioni è vera?
l'ipoteca a garanzia è soggetta a revocatoria fallimentare
i debitori, ogni qualvolta abbiano estinto la quinta parte del debito, hanno diritto alla riduzione della somma proporzionale della somma iscritta
i debitori, ogni qualvolta abbiano estinto la metà del debito, hanno diritto alla riduzione della somma proporzionale della somma iscritta
Quale valore di imposta viene pagata sul mutuo concesso?
un'imposta di registro pari al 2,50% dell'importo erogato
un'imposta sostitutiva allo 0,25% dell'importo se erogato da banca o del 2,00% se erogata da finanziaria
un'imposta di registro pari al 3,50% dell'importo erogato
L'iscrizione della garanzia ipotecaria in un mutuo fondiario:
è prevista solo se interessa i fabbricati
non è necessaria
è obbligatoria
Quale percentuale del reddito complessivo medio annuo è normalmente ritenuta compatibile con l'ammontare della rata annua da pagare di mutuo?
fino al 10%
fino al 30%
fino al 50%
La concessione di un mutuo fondiario comporta anche la necessità di assicurare il bene immobile: tale assicurazione è necessariamente stipulata con la compagnia che desidera la banca?
sì, perché la banca vuole essere sicura dell'investimento in caso di perdita del capitale assicurato
no, l'assicurazione può essere stipulata con qualunque compagnia assicurativa
solo se il mutuo concesso è di importo superiore a 1.500.000 Euro
La concessione di un mutuo fondiario non andrà a buon fine se nell'istruttoria preliminare compare che:
è iscritto al catasto da più di 30 anni
è stato oggetto di donazione negli ultimi 20 anni
è stato oggetto di condono edilizio
La concessione di un mutuo fondiario non andrà a buon fine se nell'istruttoria preliminare compare che:
è in corso la pratica di condono edilizio
è stato compravenduto più volte negli ultimi 10 anni
è iscritto al catasto da più di 30 anni
La concessione di un mutuo presuppone la piena proprietà dell'immobile?
