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Estimo

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Estimo
Il reddito agrario è dato da:
  • interesse sul capitale agrario più il compenso al lavoro direttivo
  • beneficio fondiario più i tributi
  • interesse sul capitale di esercizio
Le scale di merito esprimono con un punteggio il livello di reddito:
  • di ciascuna qualità e classe del Comune studio
  • di ciascuna qualità e classe dei Comuni di un circolo censuario
  • delle qualità e classi individuate nell'ambito dell'azienda studio
Le revisioni catastali servono per:
  • riattribuire la qualità e la classe a ogni particella
  • ricalcolare le tariffe d'estimo
  • inserire le variazioni soggettive e oggettive
Il concetto di produzione lorda vendibile è stato introdotto nel calcolo delle tariffe d'estimo:
  • con la prima revisione del 1923
  • con la seconda revisione del 1939
  • con la terza revisione del 1979
La domanda di volture serve per:
  • cambiare l'intestazione delle particelle
  • cambiare la qualità e la classe delle particelle
  • frazionare le particelle
L'elaborato grafico dello schema del rilievo riporta:
  • le linee dividenti di una particella frazionata o il contorno di un nuovo fabbricato
  • i riferimenti alle letture strumentali eseguite
  • i collegamenti tra i punti generatori del rilievo e i punti fiduciali
Il modello 3 SPC serve per:
  • dimostrare numericamente il frazionamento di una particella
  • denunciare il cambio di destinazione di una particella in seguito a edificazione
  • domandare la voltura di alcune particelle
Pregeo è un software con il quale:
  • dichiarare le caratteristiche di un nuovo fabbricato
  • realizzare gli elaborati grafici necessari per un frazionamento o per un tipo mappale
  • inserire i dati relativi a un rilievo per fini catastali
In seguito a edificazione di una particella occorre presentare nel catasto dei terreni:
  • il tipo mappale e il modello 3 SPC
  • il modello D e il modello N1 parte I e parte II
  • il tipo mappale, il modello 3 SPC, il modello D e il modello N1 parte I e parte II
Il catasto edilizio urbano è:
  • geometrico, particellare, a estimo diretto e indiretto, non probatorio
  • geometrico, particellare, a estimo indiretto, non probatorio
  • geometrico, particellare, a estimo diretto, probatorio
Correggi
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