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Estimo

  1. Camera di commercio delle Marche
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Scheda casuale
Estimo
La ripartizione delle spese relative ad impianti destinati a servire i condomini in misura diversa, va fatta in base:
  • all'uso potenziale, riferito alla situazione obiettiva dell'unità condominiale;
  • all'uso reale variabile a seconda del tipo di impianto;
  • all'uso probabile.
A norma dell'articolo 1124 del codice civile le spese per la manutenzione e ricostruzione delle scale vengono ripartite:
  • per il 50% in funzione dell'altezza da terra e per il 50% in ragione dei millesimi di proprietà;
  • solo in funzione dell'altezza da terra;
  • solo in funzione dei millesimi di proprietà.
In un condominio, le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto termico centralizzato si ripartiscono in base:
  • alla cubatura delle unità condominiali;
  • ai millesimi di proprietà generale;
  • alla superficie utile delle unità condominiali.
Le spese di esercizio dell'impianto termico centralizzato di un condominio sono il più delle volte ripartite in base:
  • alla cubatura delle unità condominiali;
  • ai millesimi di proprietà generale;
  • al consumo di combustibile misurato per ciascuna unità immobiliare.
Quale è il criterio generalmente più adottato per ripartire le spese per il consumo dell'acqua potabile in un condominio?
  • In proporzione al numero di persone che abitano stabilmente in ciascuna unità condominiale.
  • In base all'effettivo consumo.
  • In base ai millesimi di proprietà generale.
L'estimo rurale si occupa della stima:
  • dei beni rustici, cioè di tutti quei beni che hanno attinenza con il mondo agricolo e con l'attività produttiva che vi si svolge;
  • dei terreni destinati ad una qualsiasi forma di sfruttamento agricolo, con le loro eventuali dotazioni di strutture fondiarie;
  • dei fabbricati rurali.
Il capitale fondiario, o più semplicemente il fondo rustico, rappresenta :
  • il complesso dei beni immobili dell'azienda, comprendente il tereno e i capitali in esso stabilmente e fisicamente investiti;
  • il complesso della terra nuda e delle addizioni su di essa apportate;
  • il complesso dei fabbricati e dei miglioramenti fondiari.
Che cosa significa l'espressione "valore di un fondo a cancello aperto"?
  • Il valore del solo capitale agrario di un'azienda agraria.
  • Il valore del capitale agrario e del capitale fondiario.
  • Il valore del solo capitale fondiario di un'azienda agraria.
Che cosa significa l'espressione "valore di un fondo a cancello chiuso"?
  • Il valore del solo capitale agrario di un'azienda agraria.
  • Il valore del capitale agrario e del capitale fondiario.
  • Il valore del capitale fondiario e delle scorte vive.
La stima del valore di un fondo a cancello chiuso comporta la valutazione a parte:
  • del capitale agrario, cioè delle cosiddette scorte aziendali;
  • del capitale fondiario;
  • delle sole scorte morte e dei prodotti di scorta.
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