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Estimo

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Estimo
Il Bf capitalizzabile, nella stima analitica del valore di mercato di un fondo rustico, è determinabile:
  • come somma dei compensi spettanti al proprietario imprenditore;
  • come differenza fra la produzione lorda vendibile e le spese di produzione gravanti sul proprietario imprenditore ordinario;
  • come somma fra il reddito dominicale e il reddito agrario.
Il Bf capitalizzabile, nella stima analitica del valore di mercato di un fondo rustico, è anche determinabile:
  • come somma fra il reddito dominicale e il canone annuo d'affitto;
  • come differenza fra il canone annuo d'affitto e le spese di conduzione aziendale;
  • come differenza fra il canone annuo d'affitto e le spese di parte padronale.
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
  • il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo;
  • il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore;
  • il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale.
Se in un'azienda agraria vi è allevamento di bestiame, l'utile lordo di stalla è:
  • il valore della produzione in carne;
  • il valore della produzione in latte;
  • l'incremento di valore del bestiame dovuto al suo accescimento.
I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
  • solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti;
  • in ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda;
  • solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
Che cosa indica, nella sua accezione più ampia, il termine danno?
  • Un'offesa della dignità e degli affetti della persona, con conseguente sofferenza e diminuzione della capacità di agire.
  • Il pregiudizio economico sofferto da un assicurato in conseguenza di un sinistro.
  • Una lesione arrecata a persone, a cose o a diritti da una qualsivoglia causa.
In conseguenza di un sinistro o di un atto colposo o doloso, che cosa si intende per danno patrimoniale o danno emergente?
  • La perdita o la riduzione della capacità di reddito del bene colpito dall'evento.
  • La diminuzione del valore del bene colpito dall'evento.
  • Una lesione dell'integrità fisica di una persona, con diminuzione della sua capacità di agire.
Che cosa si intende per danno finanziario o lucro cessante?
  • Un mancato guadagno causato dall'interruzione di un'attività lavorativa:
  • La diminuzione del valore di un bene o di un diritto.
  • La perdita o la riduzione della capacità di reddito che un bene fornisce a chi ne è titolare di un diritto reale.
La causa di un danno può essere un "sinistro". Che cosa si intende con tale termine?
  • Un atto legale che pone limiti al diritto di proprietà.
  • Un comportamento ingiusto dell'uomo, consistente in fatti illeciti.
  • Un fatto fortuito ed inevitabile, quale può essere un incendio spontaneo, uno scoppio, una calamità naturale.
Secondo il disposto dell'art. 1223 del codice civile, il risarcimento di un danno deve comprendere:
  • la perdita patrimoniale subita dal danneggiato e il suo mancato guadagno;
  • la sola perdita patrimoniale subita dal danneggiato;
  • il mancato guadagno patito dal danneggiato.
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