La prima legge di carattere generale emanata in Italia che ha sancito alcuni principi fondamentali in materia urbanistica è stata:
la Legge 16 giugno 1927, n.1766
la Legge 28 febbraio 1985, n.47
la Legge 17 agosto 1942, n.1150
La superficie virtuale esprime un concetto di:
grandezza fisica
valore venale
valore legale
Se il bene da stimare non è in condizioni ordinarie, attraverso quali fasi se ne determina il valore effettivo?
Mediante le aggiunte e detrazioni al valore ordinario.
Mediante la correzione del valore ordinario che tenga conto dei comodi e scomodi particolari.
Mediante la correzione del valore ordinario e le aggiunte e detrazioni.
In che cosa consiste il trasferimento di cubatura?
Nella cessione da un proprietario all'altro della facoltà di edificare.
Nella cessione da un proprietario all'altro della facoltà di edificare in deroga agli strumenti urbanistici.
Nella cessione da un proprietario all'altro di un diritto reale immobiliare.
Secondo quale aspetto economico può essere stimato di norma un edificio pubblico?
in base al valore di mercato
in base al valore di ricostruzione
in base al valore di trasformazione
L'indice urbanistico di maggiore importanza per l'utilizzazione economica di un'area edificabile è:
l'altezza massima
la distanza dai fabbricati vicini
l'indice di fabbricabilità
Se, nel corso di un usufrutto riguardante un fondo forestale, avviene, per raggiunta maturità, l'abbattimento di una fustaia, i prodotti legnosi spettano:
totalmente al proprietario;
totalmente all'usufruttuario;
in parte al proprietario e in parte all'usufruttuario, in proporzione alle durate dei rispettivi diritti di godimento.
Quando si ha la chiamata a titolo particolare in una successione ereditaria?
Quando il successore, detto erede, subentra al de cuius nella titolarità di uno o più diritti specifici.
Quando il successore, detto legatario, subentra al de cuius nella totalità dei rapporti patrimoniali.
Quando il successore, detto legatario, subentra al de cuius nella titolarità di uno o più diritti specifici.
Il valore di un fondo dipende in larga misura dall'entità e dallo stato di conservazione e di efficienza delle sue dotazioni, fra le quali hanno rilevante importanza:
i fabbricati rurali, le opere di scolo e di difesa, gli impianti fissi d'irrigazione, le vie di comunicazione interne e di collegamento con l'esterno, le piantagioni legnose;
i fabbricati rurali, le vie di comunicazione e di collegamento con l'esterno, le piantagioni legnose;
i fabbricati rurali, la stalla con gli impianti fissi di mungitura e di raccolta delle deiezioni liquide e solide degli animali.
Un aspetto economico di un bene è:
uno dei possibili modi che ha un bene di richiedere utilità;
l'utilità che il bene fornisce ad un soggetto che con esso si pone in un certo rapporto economico;
il valore che il bene ha in una certa situazione temporale.
