Quando è possibile la stima sintetica del valore di costo di produzione?
Quando siano accertabili per beni simili i costi di produzione.
Quando siano note le spese reali per l'acquisto dei fattori produttivi.
Quando siano noti i costi di messa in opera dei fabbricati.
Le servitù prediali coattive sono:
diritti reali e personali di godimento sulla cosa altrui
diritti reali di godimento sulla cosa altrui
diritti reali di superficie sulla cosa altrui
La categoria catastale in base alla quale viene assegnato il reddito imponibile di un fabbricato, ne rappresenta:
una caratteristica estrinseca;
un diritto reale di godimento;
una caratteristica intrinseca;
Gli abusi edilizi sono punibili:
solo con sanzioni penali
solo con sanzioni amministrative
sia con sanzioni amministrative che con sanzioni penali
Le perdite per inesigibilità, da considerare tra le spese di parte padronale nella determinazione del Bf di un fabbricato, sono dovute:
all'impossibilità di riscuotere il canone.
alla difficoltà di affittare l'immobile;
al fatto che l'immobile rimane temporaneamente senza locatario;
L'istituto giuridico dell'espropriazione è legittimato e regolato:
dalla Carta costituzionale;
dal codice civile;
dalla Carta costituzionale, dal codice civile e da leggi speciali.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico:
del gruppo di condomini che hanno accettato le tabelle millesimali di proprietà particolare.
di tutti i condomini.
in parte di tutti i condomini, in parte dei soli condomini che se ne servono.
Il Catasto terreni e il Catasto dei fabbricati costituiscono:
l'inventario dei beni mobili esistenti nel territorio dello Stato italiano;
l'inventario di tutte le particelle presenti sul territorio dello Stato italiano;
l'inventario dei beni immobili esistenti nel territorio dello Stato italiano.
L'unità immobiliare urbana costituisce:
un fabbricato, una sua porzione, un insieme di fabbricati, un'area, che nello stato in cui si trova e secondo l'uso locale, presenta potenzialità di autonomia funzionale e reddituale;
un intero fabbricato che presenta potenzialità di autonomia funzionale e reddituale;
un fabbricato o un insieme di fabbricati suscettibili di utilizzazione separata.
Rispetto all'indennità per una servitù di acquedotto permanente, quella per una servitù temporanea è:
dimezzata;
dimezzata per tutte le componenti, ad eccezione dei frutti pendenti;
