Estimo

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Estimo

Quale delle seguenti disposizioni non è di competenza del regolamento assembleare del condominio?

l'orario di gioco dei bambini nel cortile comune
la variazione della destinazione d'uso delle parti comuni
il divieto di depositare temporaneamente materiali in aree di proprietà comune

La nomina di un amministratore è obbligatoria:

quando i condomini sono più di 8
quando i condomini sono più di 4
quando i condomini sono più di 10

Può essere amministratore di un condominio:

chiunque
solo un professionista iscritto al proprio albo
solo un professionista iscritto all'associazione nazionale degli amministratori

L'assemblea ordinaria di condominio deve deliberare ogni anno, obbligatoriamente, in merito a:

nomina o revoca dell'amministratore
approvazione del rendiconto
nomina o revoca dell'amministrazione e approvazione del rendiconto

Le innovazioni in un condominio sono:

qualsiasi cosa nuova stabilmente inserita nelle parti comuni
quelle opere che rendono più comodo ed efficiente l'uso delle parti comuni
le opere che alterano l'entità sostanziale o la destinazione delle parti comuni

La durata dell'usufrutto può essere per una persona fisica al massimo:

20 anni
30 anni
la durata della vita naturale

L'usufrutto può avere per oggetto:

solo beni mobili
solo beni immobili
sia beni mobili che immobili

Le addizioni che l'usufruttuario può eseguire sono:

miglioramenti della cosa data in usufrutto
aggiunte che si possono separare senza danneggiamenti dalla cosa data in usufrutto
opere di manutenzione del bene dato in usufrutto

Il valore del diritto di usufrutto è dato:

dall'accumulazione all'attualità dei redditi ritraibili dall'usufruttuario
dal valore di mercato del fabbricato gravato da usufrutto
dall'incremento di reddito ritraibile dall'usufruttuario

L'aspetto economico che si applica nella stima del valore del diritto di usufrutto è:

il valore di trasformazione
il valore di surrogazione
il valore di capitalizzazione

Correggi

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