È nulla la donazione dei frutti pendenti di un fondo?
Sì
No
No, ma è revocabile dal donante fino alla separazione dei frutti donati
Può la donazione essere gravata da un onere?
Sì
No
Sì, ma è nullo l'onere che ecceda il volore della cosa donata
Che cos'è la trascrizione?
Una causa di estinzione dei diritti legata al tempo
Una causa di estinzione dei diritti reali
Un mezzo di pubblicità
Se il signor x, proprietario di un appartamento, vende quest'ultimo in tempi diversi a più persone, chi risulterà proprietario di esso?
Colui che lo ha acquistato per primo
Colui che ha effettuato per primo la trascrizione
Colui che all'atto dell'acquisto era in buona fede
In base a quale principio è richiesta la trascrizione dell'accettazione dell'eredità?
Il principio della continuità delle trascrizioni
Il principio della trascrizione di tutti gli atti di acquisto
Il principio della libertà testamentaria
Qual è la funzione della trascrizione di una domanda giudiziale diretta a far dichiarare la nullità di un atto di trasferimento di un immobile?
Impedire ogni eventuale trasferimento dell'immobile stesso
Garantire all'alienante il riacquisto della proprietà dell'immobile nei confronti di chi lo abbia comprato da chi era parte acquirente nel negozio nullo
Ottenere il risarcimento del danno da tutti i successivi acquirenti del bene
Presso quale ufficio dei registri immobiliari si compie la trascrizione di un atto di compravendita di un immobile?
Presso la C.RR.II. del luogo in cui è stato stipulato l'atto
Presso la C.RR.II. del luogo in cui è situato l'immobile
Presso la C.RR.II. del luogo in cui risiede l'acquirente
Quale tra i seguenti atti o fatti giuridici non è soggetto ad annotazione?
La dichiarazione di nullità dell'atto
La sentenza di devoluzione del fondo enfiteutico
L'acquisto per accessione di un immobile
È soggetto a trascrizione l'atto con il quale si conferisce in una società cooperativa il diritto di usufrutto su un bene immobile?
Sì, ma solo quando la durata della società eccede i nove anni o è indeterminata
No, mai
Sì, sempre
Il contratto preliminare avente per oggetto la conclusione di un contratto di compravendita della proprietà di beni immobili:
Non può essere trascritto nei registri immobiliari qualunque sia la forma in cui è stato concluso
Deve essere trascritto nei registri immobiliari se almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Deve essere trascritto nei registri immobiliari se risulta da atto pubblico o da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
