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Diritto civile

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Diritto civile
Qual è la funzione della trascrizione di una domanda giudiziale diretta a far dichiarare la nullità di un atto di trasferimento di un immobile?
  • Impedire ogni eventuale trasferimento dell'immobile stesso
  • Garantire all'alienante il riacquisto della proprietà dell'immobile nei confronti di chi lo abbia comprato da chi era parte acquirente nel negozio nullo
  • Ottenere il risarcimento del danno da tutti i successivi acquirenti del bene
Presso quale ufficio dei registri immobiliari si compie la trascrizione di un atto di compravendita di un immobile?
  • Presso la C.RR.II. del luogo in cui è stato stipulato l'atto
  • Presso la C.RR.II. del luogo in cui è situato l'immobile
  • Presso la C.RR.II. del luogo in cui risiede l'acquirente
Quale tra i seguenti atti o fatti giuridici non è soggetto ad annotazione?
  • La dichiarazione di nullità dell'atto
  • La sentenza di devoluzione del fondo enfiteutico
  • L'acquisto per accessione di un immobile
E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si conferisce in una società cooperativa il diritto di usufrutto su un bene immobile?
  • Sì, ma solo quando la durata della società eccede i nove anni o è indeterminata
  • No, mai
  • Sì, sempre
Il contratto preliminare avente per oggetto la conclusione di un contratto di compravendita della proprietà di beni immobili:
  • Non può essere trascritto nei registri immobiliari qualunque sia la forma in cui è stato concluso
  • Deve essere trascritto nei registri immobiliari se almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
  • Deve essere trascritto nei registri immobiliari se risulta da atto pubblico o da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Quali dei seguenti atti si devono trascrivere?
  • Le divisioni senza conguagli che hanno per oggetto beni immobili
  • I contratti di comodato di beni immobili che hanno durata superiore a tre anni
  • Le divisioni con conguagli, ancorché abbiano ad oggetto solo beni mobili non registrati
Nei casi in cui un atto di acquisto è soggetto a trascrizione, fino a quando detta trascrizione non viene effettuata:
  • Le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente sono nulle
  • Le successive iscrizioni o trascrizioni a carico dell'acquirente non producono effetto
  • Le successive trascrizioni a carico dell'acquirente sono valide ed efficaci, le iscrizioni sono nulle
La domanda giudiziale diretta all'accertamento della simulazione deve essere trascritta?
  • Sì, sempre
  • Sì, ma solo se relativa ad atti soggetti a trascrizione
  • No, mai
A norma del codice civile in forza di quali titoli si può effettuare la trascrizione?
  • Solo in forza di atto pubblico
  • Solo in forza di atto pubblico o di sentenza
  • In forza di atto pubblico, sentenza, o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente
Una società semplice può acquistare beni immobili?
  • No
  • Sì, ma solo se si tratta di fondi agricoli
Correggi
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