Entro quale termine si prescrive l'azione di annullamento di un contratto quando l'annullabilità dipende da dolo?
In cinque anni dal giorno in cui il contratto ha avuto esecuzione
In cinque anni dal giorno della conclusione del contratto
In cinque anni dal giorno in cui è stato scoperto il dolo
Salvo diverse disposizioni di legge, la nullità di un contratto:
Può essere fatta valere da chiunque via abbia interesse e può essere rilevata d'ufficio dal giudice
Può essere fatta valere da chiunque vi abbia interesse con esclusione dei contraenti e non può essere rilevata d'ufficio dal giudice
Può essere fatta valere solo dai contraenti congiuntamente e può essere rilevata d'ufficio dal giudice
Il contratto di compravendita è un contratto:
Reale
Ad efficacia solo obbligatoria
Consensuale
Nella vendita di cosa altrui in quale momento si realizza il trasferimento della proprietà?
Nel momento in cui si perfeziona il contratto
Nel momento in cui il venditore acquista la proprietà del bene oggetto del contratto
Nel momento in cui il venditore consegna al compratore il bene oggetto del contratto
Quale tra le seguenti non è un'obbligazione del venditore?
Fare acquistare al compratore la proprietà della cosa o la titolarità del diritto oggetto dello scambio
Consegnare la cosa al compratore
Pagare le spese del contratto di vendita
Nella vendita con riserva di proprietà il rischio per il perimento della cosa passa al compratore:
Nel momento in cui acquista la proprietà
Al momento della consegna
Nel momento in cui il compratore versa una somma pari ad almeno la metà del prezzo dovuto
Il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo è:
La locazione
Il comodato
Il deposito
Il sig. x, locatario di un appartamento di proprietà del sig.y, apporta all'immobile modifiche che ne aumentano considerevolmente il valore. Al termine della locazione egli si rivolge al sig. y al fine di ottenere l'indennità per i miglioramenti apportati al bene locato. È fondata la pretesa del sig. x?
No, perché il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti
Soltanto per i miglioramenti espressamente convenuti nel contratto di locazione
Soltanto se il locatore abbia acconsentito alle opere di miglioramento
Il mutuo non è un contratto:
Reale
Traslativo
Consensuale
Se nel mutuo sono pattuiti interessi usurari:
Il contratto è totalmente nullo
La clausola che stabilisce gli interessi usurari è nulla, per cui il contratto resta valido ma non è dovuto alcun interesse
La clausola usuraria è nulla ma resta fermo l'obbligo degli interessi nella misura legale
