Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Obbligazioni e contratti

Ricarica la scheda
Obbligazioni e contratti
Il fideiussore:
  • non può essere una persona giuridica
  • può opporre l'eccezione di incapacità del debitore
  • è obbligato in solido con il debitore
  • non può agire con una azione di regresso
Che cos'è il patto di opzione:
  • un accordo con il quale una delle parti si obbliga a mantenere ferma la sua proposta e l'altra si riserva il diritto di accettarla o di rifiutarla entro il termine stabilito
  • un accordo che attribuisce il diritto a essere preferito ad altri, a parità di condizioni, nell'eventuale conclusione di un futuro contratto
  • il patto con il quale una parte si riserva di scegliere tra due prestazioni alternative
  • il privilegio che la legge accorda ad alcuni crediti in considerazione della loro particolare natura
Il rapporto che si genera tra mediatore e le parti è:
  • un'obbligazione contrattuale
  • una rappresentanza
  • un mandato
  • un onere
Se il debitore è inadempiente il creditore può chiedere al giudice di pronunciare:
  • la nullità del contratto;
  • l'annullamento
  • la rescissione;
  • la risoluzione.
Il debitore che nell'adempimento dell'obbligazione si avvalga dell'opera di terzi:
  • non risponde per fatti colposi o dolosi commessi da costoro;
  • risponde sempre per i fatti colposi e dolosi commessi da costoro;
  • risponde sempre se è provata la sua colpa;
  • risponde solo se è provato il suo coinvolgimento doloso.
La risoluzione del contratto presuppone:
  • che vi sia stato un vizio al momento della conclusione;
  • che sia sopravvenuto un evento che ne impedisce la corretta esecuzione;
  • che la causa sia illecita;
  • che sia illecito il motivo che ha indotto le parti a concludere il contratto.
Il contratto concluso sotto la minaccia di far valere un diritto è annullabile:
  • sempre;
  • mai;
  • solo quando la minaccia è diretta a conseguire un vantaggio ingiusto;
  • solo quando la minaccia è diretta contro un minore
Per consentire l'annullamento del contratto l'errore,oltre che essenziale deve essere:
  • colposo;
  • doloso;
  • valutabile;
  • riconoscibile.
L'azione di annullamento del contratto si prescrive:
  • in sei anni;
  • in un anno;
  • in due anni;
  • in cinque anni.
La risoluzione del contratto può essere motivata da:
  • vizio di forma;
  • vizio di sostanza;
  • vizio del consenso;
  • anomalie sopraggiunte dopo la conclusione.
Correggi
Ricarica la scheda