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Obbligazioni e contratti

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Obbligazioni e contratti
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Obbligazioni e contratti
Tra più acquirenti dello stesso bene immobile, ceduto con successivi contratti dallo stesso titolare, ne acquista effettivamente la proprietà
  • colui che ha acquistato per atto pubblico
  • colui che viene indicato dal venditore come effettivo acquirente
  • colui che ha effettuato per primo il suo acquisto
  • colui che trascrive per primo il suo acquisto
La promessa al pubblico è:
  • l'offerta fatta a una persona che non si conosce ancora, di stipulare insieme un contratto
  • la promessa di pagare una somma determinata all'ordine di un ente pubblico
  • la promessa di effettuare una determinata prestazione a favore di compie un'azione prestabilita
  • il riconoscimento fatto in pubblico del diritto di un soggetto non ancora individuato
I soggetti dell'obbligazione:
  • devono essere sempre determinati
  • devono essere sempre indeterminati
  • devono essere determinati o determinabili
  • devono essere immodificabili
L'azione revocatoria ordinaria:
  • è vantaggiosa per tutti i creditori
  • è vantaggiosa solo per i creditori che l'hanno esercitata
  • è imprescrittibile
  • è esercitabile solo per gli atti a titolo gratuito compiuti dal debitore
Nella prestazione di tipo professionale che richiede un alto grado di tecnica, il debitore risponde dei danni conseguenti:
  • al dolo
  • al dolo o alla colpa grave
  • alla colpa lieve
  • alla colpa grave
Se la promessa di mutuo non viene mantenuta dalla banca senza alcuna ragione, il mancato mutuatario:
  • può pretendere l'esecuzione forzata della prestazione;
  • può pretendere il risarcimento del danno;
  • può pretendere entrambe le cose;
  • non può pretendere nulla perché il contratto definitivo non è stato concluso.
La restituzione del bene comodato deve avvenire:
  • a richiesta del comodante
  • alla scadenza del termine
  • alla scadenza del termine o dell'uso per cui la cosa viene impiegata
  • quando il comodatario ritiene di non aver più bisogno della cosa
La risoluzione del contratto presuppone:
  • che vi sia stato un vizio al momento della conclusione;
  • che sia sopravvenuto un evento che ne impedisce la corretta esecuzione;
  • che la causa sia illecita;
  • che sia illecito il motivo che ha indotto le parti a concludere il contratto.
Se un contratto è simulato:
  • non ha effetti tra le parti ma sono tutelati i terzi in buona fede
  • ha effetti tra le parti ma non nei confronti dei terzi
  • è sempre efficace se redatto in forma scritta
  • è invalido e non può produrre effetti né tra le parti né nei contronti dei terzi in buona fede
La vendita a misura di un immobile comporta che:
  • il compratore ha diritto a una riduzione del prezzo se la misura efettiva è inferiore a quella indicata nel contratto
  • il compratore non ha diritto a nessuna riduzione perché ha accettato il prezzo
  • il compratore ha diritto di recedere dal contratto
  • il contratto è annullabile
Correggi
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