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Diritto Urbanistico

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Diritto Urbanistico
Area agricola: definizione
  • area del territorio comunale destinata alle attività agricole in base allo strumento urbanistico vigente
  • area del territorio comunale effettivamente coltivata a colture agricole
  • area definita tale dallo strumento di gestione del territorio a livello provinciale
  • superficie di terreno destinata all'arredo urbano
Il PATI adottato da più comuni
  • regola ogni aspetto dell'attività della pianificazione territoriale dei comuni aderenti
  • può regolare anche solo alcuni aspetti della programmazione, essere cioè "a tema" se i comuni lo desiderano
  • regola solo l'utilizzo delle aree nei centri abitati a livello intercomunale
  • regola solo la delimitazione delle aree destinate all'agricoltura a livello intercomunale
Il glossario Tecnoborsa-Agenzia del Territorio considera un fabbricato recente quando:
  • la sua età è compresa tra 5 e 15 anni
  • la sua età è compresa tra 5 e 20 anni
  • la sua età è compresa tra 10 e 25 anni
  • la sua età è compresa tra 5 e 30 anni
L'espropriazione per l'esecuzione di opere pubbliche può riguardare:
  • solo beni immobili
  • solo beni mobili
  • beni immobili e diritti relativi agli immobili
  • beni immobili, diritti relativi agli immobili, beni mobili e diritti relativi a beni mobili
Quali sono le fasi del procedimento espropriativo?
  • L'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, la dichiarazione di pubblica utilità di un'opera l'emanazione del decreto di esproprio.
  • La dichiarazione di pubblica utilità di un'opera e l'esproprio.
  • L'emanazione del decreto di esproprio e il pagamento dell'indennità.
  • L'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, l'occupazione temporanea e d'urgenza, l'emanazione del decreto di esproprio.
A che cosa deve essere pari l'indennità di espropriazione parziale per la realizzazione di opere private di pubblica utilità?
  • Alla differenza fra il giusto prezzo che avrebbe avuto l'intero immobile prima dell'occupazione e il giusto prezzo che potrà avere la sua parte residua dopo l'occupazione.
  • Alla differenza fra il giusto prezzo che avrebbe avuto l'intero immobile al momento dell'occupazione e il giusto prezzo che potrà avere la sua parte residua al momento della emanazione del decreto di esproprio.
  • Alla differenza fra il giusto prezzo che avrebbe avuto l'intero immobile al momento della dichiarazione di pubblica utilità e il giusto prezzo che potrà avere la sua parte residua dopo l'occupazione.
  • Al giusto prezzo che, a giudizio del perito, avrebbe avuto l'intero immobile in una libera contrattazione di compravendita prima dell'occupazione.
Che cosa differenzia l'occupazione d'urgenza dall'occupazione temporanea?
  • Solo il tempo dell'occupazione
  • Non vi è alcuna differenza fra i due tipi di occupazione
  • L'occupazione temporanea sarà seguita da espropriazione mentre l'occupazione d'urgenza cessa con il termine dei lavori
  • L'occupazione temporanea è destinata a cessare eseguite le opere mentre l'occupazione d'urgenza sarà seguita da espropriazione
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