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Diritto Urbanistico

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Diritto Urbanistico
A che cosa deve essere pari l'indennità di espropriazione parziale per la realizzazione di opere private di pubblica utilità?
  • Alla differenza fra il giusto prezzo che avrebbe avuto l'intero immobile prima dell'occupazione e il giusto prezzo che potrà avere la sua parte residua dopo l'occupazione.
  • Alla differenza fra il giusto prezzo che avrebbe avuto l'intero immobile al momento dell'occupazione e il giusto prezzo che potrà avere la sua parte residua al momento della emanazione del decreto di esproprio.
  • Alla differenza fra il giusto prezzo che avrebbe avuto l'intero immobile al momento della dichiarazione di pubblica utilità e il giusto prezzo che potrà avere la sua parte residua dopo l'occupazione.
  • Al giusto prezzo che, a giudizio del perito, avrebbe avuto l'intero immobile in una libera contrattazione di compravendita prima dell'occupazione.
In caso di espropriazione parziale di un bene unitario, l'opera pubblica è sempre causa di deprezzamento della parte residua?
  • sì, perchè c'è comunque sempre una perdita di superficie
  • no, in alcuni casi la realizzazione può arrecare un vantaggio alla parte residua del fondo
  • sì, perchè impone delle limitazioni al diritto di proprietà
  • sì, perchè il proprietario non è libero di disporre del proprio bene
In che cosa può consistere il vantaggio arrecato dall'opera di pubblica utilità ad un fondo parzialmente espropriato?
  • in un incremento di valore fondiario della parte espropriata
  • nella diminuzione dei danni periodici alla parte espropriata
  • in un incremento di valore fondiario della parte residua
  • nella possibilità di praticare colture più redditizie sulla parte residua
Per quali motivi può avvenire l'occupazione temporanea di un terreno per pubblica utilità?
  • per l'effettuazione di rilievi topografici
  • per accelerare l'inizio dei lavori in attesa dell'emanazione del decreto di esproprio
  • per l'estrazione dei materiali, il deposito di attrezzature e in genere per ogni necessità connessa alla realizzazione dell'opera
  • solo per l'accesso al cantiere di lavoro
Che cosa differenzia l'occupazione d'urgenza dall'occupazione temporanea?
  • Solo il tempo dell'occupazione
  • Non vi è alcuna differenza fra i due tipi di occupazione
  • L'occupazione temporanea sarà seguita da espropriazione mentre l'occupazione d'urgenza cessa con il termine dei lavori
  • L'occupazione temporanea è destinata a cessare eseguite le opere mentre l'occupazione d'urgenza sarà seguita da espropriazione
Correggi
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