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Diritto Urbanistico

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Diritto Urbanistico
Un Piano Regolatore Generale Intercomunale è:
  • Un piano non previsto da alcuna norma e quindi inesistente
  • Un particolare P.R.G. obbligatoriamente previsto per i Comuni più piccoli
  • Strumento urbanistico formato da più Comuni riunti in consorzio allo scopo di disciplinare la totalità del territorio, ovvero di alcune porzioni, di ciascun Comune
  • Una sorta di Piano di Fabbricazione, ma più complesso
Le case unifamiliari associate sono composte:
  • Da più alloggi destinati a nuclei familiari con ingresso indipendente dall'esterno
  • Da più alloggi destinati a nuclei familiari con ingresso comune dall'esterno
  • Da più alloggi singoli
  • Da più alloggi sempre in comunicazione tra loro
Una Variante al P.R.G. viene adottata:
  • Dal sindaco
  • Da una deliberazione della Giunta Comunale
  • Dal Funzionario dell'Ufficio Tecnico Comunale e controfirmato dal sindaco
  • Da una deliberazione del Consiglio Comunale
In che cosa può consistere il vantaggio arrecato dall'opera di pubblica utilità ad un fondo parzialmente espropriato?
  • in un incremento di valore fondiario della parte espropriata
  • nella diminuzione dei danni periodici alla parte espropriata
  • in un incremento di valore fondiario della parte residua
  • nella possibilità di praticare colture più redditizie sulla parte residua
Un Piano Pilotis è uno:
  • Spazio chiuso, comune e/o di pertinenza esclusiva, posto al livello del piano terra di un fabbricato avente solitamente struttura realizzata in calcestruzzo armato e/o in acciaio. È adibito a portico ovvero ad altre utilizzazioni
  • Spazio chiuso, comune e/o di pertinenza esclusiva, posto al livello del primo piano di un fabbricato avente solitamente struttura realizzata in calcestruzzo armato e/o in acciaio. È adibito a portico ovvero ad altre utilizzazioni
  • Spazio aperto, comune e/o di pertinenza esclusiva, posto al livello del primo piano di un fabbricato avente solitamente struttura realizzata in calcestruzzo armato e/o in acciaio. È adibito a portico ovvero ad altre utilizzazioni
  • Spazio aperto, comune e/o di pertinenza esclusiva, posto al livello del piano terra di un fabbricato avente solitamente struttura realizzata in calcestruzzo armato e/o in acciaio ed adibito a portico ovvero ad altre utilizzazioni
Cosa sono gli Usi Civici?
  • Dei vincoli sui terreni
  • Regolamenti che indicano l'edificabilità sui terreni demaniali
  • Usi e consuetudini nell'uso dei terreni
  • Indicazioni sull'uso privato dei terreni demaniali
L'uso incompatibile con la sua destinazione di un immobile di interesse storico o artistico comporta:
  • Un reato penalmente perseguibile
  • Un'ammenda di almeno 10.000 Euro
  • Nessuna conseguenza
  • Nessuna conseguenza se l'Ente Locale concede l'autorizzazione al cambio d'uso
Qual è il limite massimo temporale di efficacia della D.I.A.?
  • un anno
  • due anni
  • tre anni
  • sei mesi
Quali di questi elementi di un fabbricato è strutturale?
  • Muri di tamponamento
  • Tramezzi
  • Fondazioni
  • Controsoffitti
In caso di espropriazione parziale di un'area agricola da parte di un soggetto pubblico, è prevista un'indennità per la svalutazione della parte residua del fondo?
  • è prevista un'indennità pari alla metà del valore dei terreni residui
  • è prevista un'indennità da determinarsi in percentuale del valore agricolo medio dei terreni residui
  • non è prevista alcuna indennità
  • è prevista un'indennità da stimarsi in base alla perdita effettiva di valore dei terreni residui
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