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Estimo
Che cosa si intende per valore di capitalizzazione?
Il valore corrispondente all'accumulazione al momento della stima di tutti i redditi futuri
Il valore del reddito passato
Il valore del reddito attuale
Che cosa si intende per valore legale?
Il valore stabilito in sede di giudizio
Il valore stabilito da un perito incaricato dal Tribunale
Il valore attribuito ad un bene in base a disposizioni legislative
Quand'è che una azienda viene definita "Ordinaria"?
Quando produce beni di ordinario consumo
Quando produce beni a basso costo
Quand'è condotta da un imprenditore di medie capacità tecniche, finanziarie e organizzative
Quanti metodi di stima si possono applicare?
Il metodo di stima è unico
Infiniti
La disciplina estimativa ha stabilito sei fondamentali metodi di stima
La superficie di un immobile:
È un parametro fisico
È un parametro economico
È una qualità estrinseca
Nel caso in cui su una azienda gravi un mutuo ipotecario il suo valore:
Potrà essere determinato scontando secondo una adeguata percentuale le rate che rimangono da corrispondere
Potrà essere determinato scontando all'attualità le rate che rimangono da corrispondere
Potrà essere determinato scontando le rate che rimangono da corrispondere
Lo scopo per il quale viene eseguita una valutazione immobiliare influisce sul valore?
Sì
No
Solo in taluni casi
Nella stima dei fondi rustici per capitale fondiario si intende:
La terra nuda, i fabbricati, le piantagioni, la viabilità interna, ecc.
Il capitale necessario per anticipare le spese di coltivazione
I macchinari, i foraggi, ecc.
Nella Stima dei fondi rustici per capitale agrario si intende:
Le scorte (macchinari, foraggi, ecc.)
I terreni coltivati
Il denaro di anticipazione
Il Prezzo "Noto" di un immobile è inteso come:
Prezzo pubblico
Prezzo stabilito dal proprietario dell'immobile
Incontro tra la domanda e l'offerta
Correggi
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