Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo

Ricarica la scheda
Estimo
Che cosa si intende per valore di capitalizzazione?
  • Il valore corrispondente all'accumulazione al momento della stima di tutti i redditi futuri
  • Il valore del reddito passato
  • Il valore del reddito attuale
Che cosa si intende per valore legale?
  • Il valore stabilito in sede di giudizio
  • Il valore stabilito da un perito incaricato dal Tribunale
  • Il valore attribuito ad un bene in base a disposizioni legislative
Quand'è che una azienda viene definita "Ordinaria"?
  • Quando produce beni di ordinario consumo
  • Quando produce beni a basso costo
  • Quand'è condotta da un imprenditore di medie capacità tecniche, finanziarie e organizzative
Quanti metodi di stima si possono applicare?
  • Il metodo di stima è unico
  • Infiniti
  • La disciplina estimativa ha stabilito sei fondamentali metodi di stima
La superficie di un immobile:
  • È un parametro fisico
  • È un parametro economico
  • È una qualità estrinseca
Nel caso in cui su una azienda gravi un mutuo ipotecario il suo valore:
  • Potrà essere determinato scontando secondo una adeguata percentuale le rate che rimangono da corrispondere
  • Potrà essere determinato scontando all'attualità le rate che rimangono da corrispondere
  • Potrà essere determinato scontando le rate che rimangono da corrispondere
Lo scopo per il quale viene eseguita una valutazione immobiliare influisce sul valore?
  • No
  • Solo in taluni casi
Nella stima dei fondi rustici per capitale fondiario si intende:
  • La terra nuda, i fabbricati, le piantagioni, la viabilità interna, ecc.
  • Il capitale necessario per anticipare le spese di coltivazione
  • I macchinari, i foraggi, ecc.
Nella Stima dei fondi rustici per capitale agrario si intende:
  • Le scorte (macchinari, foraggi, ecc.)
  • I terreni coltivati
  • Il denaro di anticipazione
Il Prezzo "Noto" di un immobile è inteso come:
  • Prezzo pubblico
  • Prezzo stabilito dal proprietario dell'immobile
  • Incontro tra la domanda e l'offerta
Correggi
Ricarica la scheda