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Stima fabbricati e stima aree edificabili

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Stima fabbricati e stima aree edificabili
Il "computo metrico estimativo" di un fabbricato è:
  • un sistema di calcolo delle superfici e dei volumi
  • una stima sintetica preventiva relativa ad un progetto
  • un calcolo analitico di tutti i costi di cantiere
Il valore di demolizione di un fabbricato è dato dal:
  • valore dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
  • valore dell'area al netto dei costi di demolizione
  • valore dell'area e dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Il valore di sopraelevazione di un fabbricato corrisponde a:
  • valore di mercato del sopraelevato
  • valore di mercato del costruito, detratti i costi di sopraelevazione
  • valore di costo del sopraelevato
Per accertare il diritto di proprietà di un fabbricato urbano in capo ad un determinato soggetto, necessita?
  • fare accesso presso lo sportello unico per l'edilizia del comune
  • fare accesso presso al catasto dei fabbricati
  • fare accesso presso la "ex" conservatoria dei reg. Immobiliari (uff. Pubblicità immobiliare)
Quale tra le seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è estrinseca?
  • il parco privato dell'immobile
  • la luminosità
  • la salubrità dell'aria
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è intrinseca?
  • un asilo nello stesso condominio
  • un garage privato nel semi interrato
  • il riscaldamento centralizzato
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
  • la migliore vista
  • un armadio a muro in legno
  • un ordinario soffitto a cassettoni
In quale dei seguenti casi si applica la stima in base al valore complementare?
  • nella vendita di un bene pubblico
  • nella vendita di un piano sopraelevato
  • nell'esproprio parziale
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
  • l'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
  • il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
  • le tabelle millesimali in ambito condominiale
Il valore di trasformazione si utilizza per la stima di:
  • beni con nuova destinazione d'uso
  • edifici pubblici
  • edifici industriali
Correggi
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