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Stima fabbricati e stima aree edificabili

  1. Camera di commercio di Roma
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Stima fabbricati e stima aree edificabili
Nell'esecuzione di una stima, l'acquisizione dei prezzi si sviluppa preferibilmente:
  • Nell'ambito del medesimo territorio
  • Nell'ambito della stessa zona ma selezionando immobili che manifestano caratteristiche comuni
  • Nell'ambito della medesima zona all'interno di una città/di un comune
A quale ufficio pubblico deve essere richiesto il rilascio del certificato di destinazione urbanistica di un terreno?
  • Al competente ufficio comunale
  • Al catasto terreni
  • Alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari
Come può essere valutato un fabbricato agricolo, ubicato nell'ambito di una azienda agricola, eccedente l'ordinarietà?
  • Con il più probabile valore di mercato
  • Con il più probabile valore di ricostruzione
  • Con il più probabile valore di costruzione
I fabbricati per considerarsi ordinari devono corrispondere:
  • A quanto prescritto dalla tipologia architettonica ed urbanistica della zona di appartenenza
  • Alla tipologia urbanistica più diffusa nella zona
  • A quanto prescritto dalle norme tecnico-strutturali ed urbanistiche
Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:
  • Naturali, dalla forma e dalle dimensioni
  • Legate alla fase di realizzazione del fabbricato
  • Indotte dalle normative
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
  • La migliore vista
  • Un armadio a muro in legno
  • Un ordinario soffitto a cassettoni
Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
  • L. N. 47/85
  • L. N. 392/78
  • L. N. 431/98
Per accertare il diritto di proprietà di un fabbricato urbano in capo ad un determinato soggetto, necessita?
  • Fare accesso presso lo sportello unico per l'edilizia del comune
  • Fare accesso presso al catasto dei fabbricati
  • Fare accesso presso la "ex" conservatoria dei reg. Immobiliari (uff. Pubblicità immobiliare)
Con quale procedura si richiede/ottiene l'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
  • Proponendo istanza al sindaco entro 30 giorni dall'ultimazione dell'intervento edilizio
  • È sufficiente depositare al competente ufficio comunale il "fine lavori" a firma del direttore dei lavori
  • Depositando nei termini di legge una s.c.i.a. Per l'agibilità allo sportello unico per l'edilizia (s.u.e.)
Come vengono classificate (uni) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più
  • Classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte
  • Classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature
  • In base al dimensionamento delle turbine
Correggi
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