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Stima fabbricati e stima aree edificabili

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Stima fabbricati e stima aree edificabili
Il valore di demolizione di un fabbricato è dato dal:
  • Valore dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
  • Valore dell'area al netto dei costi di demolizione
  • Valore dell'area e dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Per accertare l'esistenza di formalità pregiudizievoli, gravanti su un immobile, necessita:
  • Fare accesso all'anagrafe del comune
  • Fare accesso alla "ex" conservatoria dei reg. Immobiliari (uff. Pubblicità immobiliare)
  • Fare accesso allo sportello unico per l'edilizia del comune
Fra le indagini necessarie per la valutazione di un'area fabbricabile non rientra quella concernente:
  • La cubatura realizzabile
  • La destinazione urbanistica
  • Il rilascio di una concessione edilizia
Se un immobile è stato edificato senza titolo abilitativo, in data 1.10.2010, può essere, oggi, richiesto il titolo abilitativo in sanatoria?
  • No perché l'ultimo condono edilizio ha come termine ultimo il 31.12.93
  • No perché l'ultimo condono edilizio ha come termine ultimo il 31.3.2003
  • Sì, ma solo nei casi previsti "ex l. 47/85 Art. 13" (Accertamento di conformità)
Come vengono classificate (uni) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più
  • Classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte
  • Classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature
  • In base al dimensionamento delle turbine
In quali casi è previsto dalla norma l'obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?
  • Per i contratti aventi ad oggetto immobili a destinazione non abitativa
  • Per i contratti che hanno durata superiore a nove anni
  • Per i contratti aventi ad oggetto terreni agricoli
Per volume di un edificio si intende:
  • Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie calpestabile per l'altezza riferita alla linea di colmo
  • Il volume del solido emergente dal terreno
  • Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie coperta per l'altezza, riferita alla linea di colmo
Un reliquato è:
  • Un residuo di area rimasto dopo espropri o lottizzazioni
  • Un'area con resti archeologici
  • La parte non edificabile di un'area edificabile
Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?
  • Fino ad un massimo del 20% (e comunque nel limite massimo di 50 cm.)
  • Fino ad un massimo del 5%
  • Viene conteggiata tutta
Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica?
  • Sicurezza della centrale, dei tubi di conduzione, verifica delle emissioni
  • Sicurezza impiantistica, antincendio, verifica emissioni
  • Sicurezza antincendio, del locale, delle strutture
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