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il volume del solido derivato dal prodotto della superficie calpestabile per l'altezza riferita alla linea di colmo
il volume del solido emergente dal terreno
il volume del solido derivato dal prodotto della superficie coperta per l'altezza, riferita alla linea di colmo
Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall'art. 24 del D.P.R. 380/01 per l'ottenimento dell'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Viene richiesta unitamente al permesso di costruire
Entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento edilizio
Subito prima del rogito notarile
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
La migliore vista
Un armadio a muro in legno
Un ordinario soffitto a cassettoni
In quali uffici (o eventualmente consultando quali siti web) si definisce la presenza di vincoli di PRG su un'area edificabile?
nei competenti uffici comunali o se sussistenti nei siti delle Amministrazioni
presso il Catasto (o anche, in via telematica, attraverso SISTER)
nei competenti uffici regionali o consultando i relativi siti
Nella stima di un fabbricato il "Valore di Costo" si utilizza:
quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione
quando il mercato della zona non è attivo per fabbricati simili
quando l'immobile è stato edificato abusivamente
La superficie commerciale di un posto auto(ubicato in zona periferica) si calcola moltiplicando la superficie reale per:
1
0,1
0,5
La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?
no
sì, nel caso di legale edificazione di fabbricati destinati ad attività agricole
sì, perché lungo il fronte stradale si possono costruire unità immobiliari a maggior reddito
La superficie commerciale di un'unità immobiliare è pari:
alla superficie coperta / calpestabile (in mq.)
alla superficie coperta virtuale (mq.) corretta con eventuali aggiunte
alla superficie coperta calpestabile (mq.) corretta con eventuali aggiunte e/o detrazioni
Nella stima analitica di un appartamento le Spese di Parte Padronale, ammontano oggi, di norma, rispetto al Reddito Padronale Lordo, al:
5%
10-20%
40-50%
In quale dei seguenti casi l'area è edificabile?
Area il cui proprietario ha richiesto il permesso di costruire
Area destinata dallo strumento urbanistico ad espansione commerciale
