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Estimo agrario

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Estimo agrario
Per "anticipazioni colturali" si intende:
  • le spese sostenute per una coltura in atto
  • I prodotti raccolti in anticipo
  • il denaro necessario per anticipare le colture
Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:
  • separatamente
  • l'insieme del complesso aziendale
  • con il valore di capitalizzazione
Il fabbricato è definito "rurale" quando:
  • è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale
  • è situato in un fondo agricolo
  • è utilizzato come deposito agricolo
Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:
  • le sue caratteristiche tecniche
  • il costo medio di realizzazione
  • la quantità di acqua che consuma
Per "capitale fondiario" di un'azienda agraria si intende:
  • le macchine ed il bestiame
  • l'insieme dei fabbricati
  • il terreno ed i capitali stabilmente investiti su di esso
Quale delle seguenti voci fa parte del "capitale agrario o di esercizio"?
  • gli allevamenti zootecnici
  • gli arboreti
  • gli impianti irrigui fissi
Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
  • mq. 12.750
  • mq. 12.75
  • mq. 127.500
Un terreno esteso per 10.550 mq corrisponde a:
  • 1 ha, 05 are, 50 ca
  • 10 ha, 55 are, 00 ca
  • 10, 55 ha
Se in un frutteto sono presenti i "frutti pendenti" il suo valore:
  • non subisce variazioni
  • è più alto
  • è più basso per le spese di raccolta
Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?
  • il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
  • il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
  • il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte
Correggi
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