Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
I fabbricati per ricovero attrezzi
Le macchine aziendali
Gli impianti arborei
Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?
Buona esposizione
Assenza di impianto d'irrigazione
Ventosità eccessiva
Quale tra i seguenti gruppi caratterizzanti si riferisce ad un'azienda agricola?
Fertilità, vista, giacitura
Esposizione, vicinanza di parchi, pendenza
Fertilità, sistemazioni idrauliche, giacitura
Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?
È una visione planimetrica dell'area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione
Come viene indennizzato l'affittuario che ha eseguito un miglioramento sul fondo agricolo?
In base ai costi effettuati per il miglioramento
In base al "migliorato"
Non viene mai indennizzato
Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
Mq. 12.750
Mq. 12.75
Mq. 127.500
Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?
Più basso
Più alto
è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, attualmente inutilizzato ma suscettibile di essere utilizzato in un edificio utile e più vantaggioso, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
Il più probabile valore di mercato
Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
Il più probabile valore di trasformazione
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale
Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
Per permettere, attraverso la prelazione, l'ampiamento dell'azienda agricola
Per far espandere le aziende migliori
Per creare competizione commerciale con i confinanti
