Vuoi accedere a tutti i quiz (5 schede totali per questo argomento), metterti alla prova con simulazioni d'esame e verificare la tua preparazione in tutti gli argomenti?
Registrati alla pagina di login e vedi i nostri piani di abbonamento.

Gratis

€ 0,00

Set limitati di quiz
Statistiche globali

Registrati gratis

Base

€ 15,00

(4 mesi)

Set completi di quiz
Simulazioni d'esame
Statistiche complete
Nessun rinnovo automatico

Acquista l'abbonamento

Mensile

€ 5,00

Set completi di quiz
Simulazioni d'esame
Statistiche complete
Nessun rinnovo automatico

Acquista l'abbonamento

Torna alla lista degli argomenti

1 2

Ricarica la scheda

Trascrizione - ipoteca

Se acquisto un immobile ma non trascrivo il mio titolo di acquisto, sono validamente proprietario?

sì, se nel contratto ha pattuito con il venditore di non effettuare la trascrizione
no in quanto si tratta di pubblicità costitutiva
sì, ma non posso opporre il mio acquisto a terzi
sì e posso far valere il mio diritto in ogni caso, anche nei confronti dei terzi

La trascrizione è una forma di:

pubblicità straordinaria
pubblicità costitutiva
pubblicità dichiarativa
dichiarazione valida ai fini fiscali

Vanno trascritte le condizioni matrimoniali, la costituzione del fondo patrimoniale, lo scioglimento della comunione legale?

sì, se hanno per oggetto beni immobili
sì se hanno per oggetto beni mobili o mobili registrati
no
no, vanno annotate a margine dell'atto di matrimonio

In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita immobiliare?

dove è stato stipulato l'atto
dove si trova la residenza del notaio
dove si trova la residenza del compratore
dove è situato l'immobile venduto

Quale dei seguenti atti non deve essere trascritto:

vendita di immobile con valore inferiore a 10.000 euro
pignoramento immobiliare
vendita di terreni non edificabili
emissione di cambiali

La trascrizione nei registri immobiliari:

è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario
rende opponibile ai terzi l'acquisto della proprietà
è un istituto giuridico fondato sul possesso
ha valore solo se si prova che i terzi ne erano effettivamente a conoscenza

Qualora un atto trascritto o iscritto sia stato dichiarato nullo o annullato:

la dichiarazione di nullità o di annullamento devono annotarsi in margine della trascrizione o iscrizione
deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui che ha ottenuto la nullità o l'annullamento
non deve essere fatta nessuna annotazione
deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui contro il quale sono stati ottenuti la nullità o l'annullamento

Gli atti e i provvedimenti di scioglimento delle comunioni su beni immobili si trascrivono?

solo se si tratta di divisioni giudiziali
solo se si tratta di divisioni ereditarie
no
sì

È soggetto a trascrizione il contratto di locazione di immobili?

no, mai
no, se si tratta di beni destinati ad abitazione principale
è soggetto solo a registrazione
sì se si tratta di locazioni di durata superiore ai nove anni

Non sono atti soggetti a trascrizione ai sensi dell'art. 2643 c.c.

i contratti che costituiscono comunione di beni immobili
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili
i contratti che costituiscono diritti reali su beni immobili
i contratti di locazione inferiori ai nove anni

Correggi

Ricarica la scheda