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Trascrizione - ipoteca
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Trascrizione - ipoteca
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Scheda casuale
Trascrizione - ipoteca
Le spese per la trascrizione:
devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso dall'interessato
non sono dovute
sono sempre e comunque a carico di chi la domanda
sono a carico sia di chi domanda che dell'interessato al 50%
L'esecuzione forzata sui beni ipotecari comporta:
l'espropriazione del bene ipotecato solo se si trova ancora nella disponibilità del debitore
l'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
l'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore insoddisfatto
il trasferimento della proprietà del bene allo stato
È soggetto a trascrizione il contratto di locazione di immobili?
no, mai
no, se si tratta di beni destinati ad abitazione principale
è soggetto solo a registrazione
sì se si tratta di locazioni di durata superiore ai nove anni
È possibile costituire su di un immobile più ipoteche?
no
sì si avranno ipoteche di diverso grado
sì, fino ad un massimo di tre
sì fino ad un massimo di cinque
L'effetto dell'ipoteca è illimitato nel tempo?
sì
no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'estinzione
no, va rinnovata ogni 10 anni pena l'estinzione
no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'inopponibilità ai terzi acquirenti dell'immobile
Estinto il debito per cui è sorta la cancellazione di un'ipoteca:
è un atto dovuto
è una concessione
è una facoltà
è un onere del debitore
Non sono atti soggetti a trascrizione ai sensi dell'art. 2643 c.c.
i contratti che costituiscono comunione di beni immobili
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili
i contratti che costituiscono diritti reali su beni immobili
i contratti di locazione inferiori ai nove anni
La rinnovazione dell'ipoteca permette:
la sua prescrizione
il trasferimento del diritto di ipoteca
il mantenimento della sua efficacia
la sua estinzione
L'ipoteca non può essere:
legale
giudiziale
volontaria
irregolare
Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
traslativa della proprietà
fiscale
costitutiva della proprietà
conoscitiva nei confronti dei terzi
Correggi
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