L'obsolescenza, cioè l'invecchiamento tecnologico, è un fenomeno che riguarda più di altri:
I fabbricati industriali
I fabbricati rurali
I fabbricati civili
Determinare quale fra gli elementi seguenti può costituire uno "scomodo" rispetto al valore ordinario
le difficoltà di collegamento con le principali vie di comunicazione
la presenza di impianti arborei
le condizioni di accorpamento fondiario
Sono a carico dell'affittuario di un fabbricato:
Le spese di manutenzione ordinaria
Le spese di manutenzione straordinaria
Metà di tutte e due
Determinare quale fra gli elementi seguenti può costituire una "detrazione" rispetto al valore ordinario
la rendita catastale di un'unità immobiliare
l'esigenza di interventi di ristrutturazione
la lontananza dai centri commerciali e dai più importanti servizi
Determinare quale fra gli elementi seguenti può costituire una "detrazione" rispetto al valore ordinario
la vicinanza ai principali servizi (scuole, banche)
l'esistenza di un mutuo ipotecario
la presenza di impianto di riscaldamento autonomo
la presenza di impianto di riscaldamento centralizzato
Quale tra le seguenti caratteristiche di un'unità immobiliare può determinare l'attribuzione di coefficiente di merito ai fini del calcolo dei millesimi di proprietà condominiale?
la presenza di un giardino in comune
l'imponibile catastale
la destinazione d'uso
il canone di affitto ordinario
Quale tra le seguenti caratteristiche di un'unità immobiliare può determinare l'attribuzione di coefficiente di merito ai fini del calcolo del millesimi di proprietà condominiale?
la presenza di un cortile in comune
l'imponibile catastale
il piano al quale è situata l'unità immobiliare
il canone d'affitto ordinario
In quali fra i seguenti casi si può applicare di norma l'aspetto economico del valore complementare?
nella stima di un'azienda agricola a cancello chiuso
nella stima di un'area edificabile
nella stima di un appartamento locato
nel calcolo dell'indennità di esproprio per una porzione di un'azienda agricola
nella stima di un appartamento sfitto
Quali fra i seguenti aspetti economici viene adottato nella stima del diritto di sopraelevazione?
il valore del mercato
il valore complementare
il valore di trasformazione
il valore di capitalizzazione
Quale fra i seguenti aspetti economici viene adottato nella stima finalizzata ad una compravendita di un appartamento agricolo estraneo ad un contesto aziendale?
