un fabbricato destinato alla conduzione del fondo e alle esigenze produttive dell'attività agricola
un fabbricato adibito al ricovero del bestiame
un fabbricato destinato all'abitazione del proprietario o all'affittuario coltivatore del fondo
Quale tra i seguenti procedimenti estimativi si può definire analitico?
la stima comparativa proporzionata a parametri tecnici (es. metro cubo, ettaro)
la stima storica
la stima del valore di costo elaborata con computo metrico estimativo
la stima a vista
I parametri tecnici utilizzabili per la stima di un fabbricato civile sono:
la rendita catastale e il numero di vani
il canone di locazione, il volume ed il numero di vani
il reddito patronale lordo e la superficie
la superficie, il volume e il numero dei vani
Quale tra le seguenti caratteristiche di un'unità immobiliare può determinare l'attribuzione di coefficiente di merito ai fini del calcolo del millesimi di proprietà condominiale?
la presenza di un cortile in comune
l'imponibile catastale
il piano al quale è situata l'unità immobiliare
il canone d'affitto ordinario
Quali sono le caratteristiche dei beni influenti sul valore?
tutte le condizioni o caratteristiche estrinseche
tutte le condizioni intrinseche
le condizioni intrinseche ed estrinseche e la situazione giuridica
tutti i comodi e gli scomodi del bene
Quale fra i seguenti beni non è compreso nella stima a cancello aperto?
i fabbricati ad uso abitativo
gli impianti arborei
il bestiame
gli impianti fissi (es. irrigazione)
Determinare quale fra gli elementi seguenti può costituire una "detrazione" rispetto al valore ordinario
la rendita catastale di un'unità immobiliare
l'esigenza di interventi di ristrutturazione
la lontananza dai centri commerciali e dai più importanti servizi
Nella successione la riunione fittizia serve a:
Riunire tutti gli eredi per decidere il da farsi
Verificare se c'è stata una lesione di legittima
Mettere insieme i beni rimasti del de cuius per ripartirli.
Determinare il valore dei singoli beni
Quale fra i seguenti beni non è compreso nella stima a cancello chiuso?
il bestiame
le macchine aziendali
le macchine prese a noleggio
l'eventuale stalla
Quale tra le seguenti caratteristiche di un'unità immobiliare può determinare l'attribuzione di coefficiente di merito ai fini del calcolo dei millesimi di proprietà condominiale?
