Per valore di costo di un bene economico si intende:
La quantità di denaro per cui il bene viene scambiato sul mercato.
Il prezzo di vendita praticato direttamente dal produttore.
La somma di tutte le spese sostenute per la sua produzione.
La somma delle fatture in entrata.
Per la stima del valore di capitalizzazione di un fondo il saggio è determinato:
Dalla divisione del beneficio fondiario (Bf) per i valori di mercato di beni comparabili.
Dalla divisione dei valori di mercato per il beneficio fondiario (Bf) di beni comparabili.
Dalla relazione tra i parametri tecnici e i valori di mercato di beni comparabili.
Aumentando il tasso legale in misura equa.
Qual'è la differenza tra prezzo di mercato e valore di stima di un bene?
Il prezzo di mercato è un dato rilevabile, il valore di stima è il giudizio del più probabile valore che può assumere un bene sul mercato.
Il prezzo di mercato è il costo di un bene, il valore di stima è un giudizio di merito del bene.
Il prezzo di mercato è un dato incerto, il valore di stima è un dato certo.
Il prezzo di mercato è sempre maggiore del valore di mercato.
Per unità immobiliare si intende:
Un fabbricato nel suo complesso.
Una porzione di fabbricato economicamente indipendente.
Un fabbricato fisicamente separato dagli altri.
Unità immobiliari collegate.
Nel catasto edilizio l'attribuzione dell'immobile in categoria D/1 indentifica:
Un'abitazione di tipo economico.
Un'abitazione di tipo civile.
Un ufficio privato.
Opifici.
In caso di sopraelevazione di un condominio:
Chi esegue la sopraelevazione è tenuto ad indennizzare gli altri condomini per la perdita di valore della propria quota di proprietà sul terreno di sedime del fabbricato.
Chi esegue la sopraelevazione deve essere indennizzato dagli altri condomini per aver aumentato il valore di mercato del fabbricato.
Nessuna indennità occorre sia versata in quanto essa è permutata con una partecipazione alla proprietà̀ delle unità immobiliari di nuova formazione.
Non è prevista alcuna indennità.
Un maso chiuso senza casa di abitazione può essere costituito senza includere la proprietà dei genitori:
Quando il richiedente ha più di 40 anni, superficie di almeno 4 ettari di frutteti/vigneti.
Quando il richiedente ha più di 40 anni, superficie di almeno 4 ettari di seminativi e prati.
Quando il richiedente ha meno di 40 anni, superficie di almeno 4 ettari di seminativi e prati.
Quando il richiedente ha meno di 40 anni, superfice di almeno 2 ettari di seminativi e prati.
Il valore catastale di una prima casa si ricava moltiplicando la rendita catastale vigente per:
100.
60.
34.
110.
Il valore di assunzione del maso:
Viene determinato in ogni stima di un'azienda agricola.
Viene determinato in determinati casi nell'ambito di un maso chiuso.
Si calcola in base al reddito catastale.
Corrisponde al valore di mercato.
La densità massima ammissibile della massa edificabile è specificata in:
