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Estimo

  1. Camera di commercio di Bolzano
  2. Estimo
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Estimo
Il Valore di mercato della nuda proprietà di un bene immobile è stimabile:
  • Per differenza tra il valore di mercato della “piena proprietà” di un bene immobile ed il valore dell'usufrutto.
  • Per differenza tra il valore dell'usufrutto.
  • No, se l'usufrutto è vita natural durante poiché non è certa la durata dell'usufrutto.
  • Per differenza tra il valore di mercato di beni simili e quello del bene oggetto di usufrutto.
Nel catasto edilizio l'attribuzione dell'immobile in categoria D/1 indentifica:
  • Un'abitazione di tipo economico.
  • Un'abitazione di tipo civile.
  • Un ufficio privato.
  • Opifici.
Le quote di manutenzione straordinaria di un fabbricato sono a carico:
  • Dell'usufruttuario.
  • Del nudo proprietario.
  • Di entrambi al 50%.
  • In relazione alla durata dell'usufrutto.
Una zona “B” nel piano urbanistico comunale corrisponde:
  • A una zona produttiva.
  • Al centro storico.
  • A una zona di espansione residenziale.
  • A una zona di completamento.
Il valore di assunzione del maso:
  • Viene determinato in ogni stima di un'azienda agricola.
  • Viene determinato in determinati casi nell'ambito di un maso chiuso.
  • Si calcola in base al reddito catastale.
  • Corrisponde al valore di mercato.
A chi sono accessibili le copie delle planimetrie urbane (scala 1:200) degli immobili censiti al catasto urbano?
  • A tutti.
  • Esclusivamente ai tecnici muniti di tesserino professionale.
  • Ai proprietari o a persone appositamente delegate.
  • Esclusivamente persone delegate dal Tribunale.
Un condominio è:
  • Un insieme di unità immobiliari separate tra loro e ordinatamente distribuite nell'edificio.
  • Un fabbricato diviso in unità immobiliari la cui proprietà esclusiva appartiene a due o più persone.
  • Un fabbricato diviso in parti funzionalmente connesse tra di loro.
  • Un edificio residenziale con almeno 5 appartamenti.
Cos'è un "maso chiuso"?
  • Un immobile con una casa abitativa e annessi rustici.
  • Un immobile iscritto nella sezione I del libro fondiario.
  • Un insieme di immobili rustici, coltivato dal proprietario.
  • Un'azienda agricola in zona montana.
La densità massima ammissibile della massa edificabile è specificata in:
  • %.
  • m.
  • m³.
  • m³/m².
Per accertare la destinazione urbanistica di un terreno, presso quali uffici si richiede il "certificato di destinazione urbanistica"?
  • All'Agenzia delle Entrate.
  • All'Ufficio Pubblicità Immobiliare del Dipartimento del Territorio.
  • All'Ufficio Tecnico del Comune nel cui territorio è censito il terreno.
  • All'ufficio catastale.
Correggi
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