Una particella edificale (p.ed.) viene evidenziata nella mappa catastale:
Con un punto davanti al numero.
Col numero in rosso.
Con una linea tratteggiata.
Con la sigla E dopo il numero.
Quale valore è più adatto ad esprimere la stima di un fabbricato rustico, non trasformabile, in condizioni di mercato inattivo?
Valore complementare.
Valore di surrogazione.
Valore di trasformazione.
Valore di costo.
Come vengono conteggiati i muri interni nel calcolo della superficie commerciale di un'unità abitativa?
Al 75%.
Al 100%.
Al 50%.
Non rientrano nel calcolo.
Il valore del diritto di usufrutto è dato:
Dalla moltiplicazione della rendita annua per il coefficiente stabilito in relazione all'età dell'usufruttuario.
Dal valore di mercato del bene gravato da usufrutto.
Dalla differenza tra valore di mercato del bene e la somma dei redditi ritraibili dall'usufruttuario.
Stimando il valore di surrogazione del bene.
Dovendo esprimere un giudizio di valore per un bene oggetto di compravendita quale valore è corrispondente?
Valore di mercato.
Valore complementare.
Valore di trasformazione.
Valore di costo.
Per accertare la destinazione urbanistica di un terreno, presso quali uffici si richiede la "certificazione urbanistica"?
All'agenzia delle Entrate.
All'ufficio Pubblicità Immobiliare del Dipartimento del Territorio.
All'ufficio Tecnico del Comune nel cui territorio è censito il terreno.
All'ufficio catastale.
In base a quale aspetto economico viene valutato un fabbricato danneggiato da un incendio?
Al valore di mercato.
Al costo di ricostruzione.
Al valore di surrogazione.
Al valore di trasformazione.
Nel catasto edilizio l'attribuzione dell'immobile in categoria A/10 identifica:
Un'abitazione di tipo economico.
Un ufficio privato.
Un'abitazione di tipo civile.
Un laboratorio artigianale.
Cosa si intende per rendita catastale?
L'utile lordo di un immobile.
Il valore di ricostruzione delle unità tipo.
Il valore di mercato dell'immobile.
Il reddito netto medio annuo ritraibile dall'unità immobiliare.
In caso di sopraelevazione di un condominio:
Chi esegue la sopraelevazione è tenuto ad indennizzare gli altri condomini per la perdita di valore della propria quota di proprietà sul terreno di sedime del fabbricato.
Chi esegue la sopraelevazione deve essere indennizzato dagli altri condomini per aver aumentato il valore di mercato del fabbricato.
Nessuna indennità occorre sia versata in quanto essa è permutata con una partecipazione alla proprietà̀ delle unità immobiliari di nuova formazione.
