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Condominio

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Condominio
Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:
  • il numero delle unità immobiliari
  • le superfici virtuali delle unità immobiliari
  • le superfici reali delle unità immobiliari
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 c.c.):
  • una maggioranza qualificata
  • l'unanimità
  • una maggioranza per le innovazioni
E' possibile sopraelevare un fabbricato condominiale?
  • sì, quando i proprietari dell'ultimo piano sono d'accordo
  • sì, se le condizioni statiche dell'edificio e gli aspetti amministrativi lo consentono
  • sì, se vi è il consenso di tutti i proprietari
A chi spetta l'indennizzo in caso di sopraelevazione di un condominio?
  • a tutti i condomini
  • a tutti i condomini con l'esclusione dei proprietari dell'ultimo piano
  • solo ai proprietari dell'ultimo piano
Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?
  • no
  • partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
  • partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri
Con due soli condomini si forma un condominio?
  • no, mai
  • sì, ma solo quando si tratta di appartamenti residenziali
  • sì, sempre
Secondo il codice civile, il regolamento di condominio deve essere istituito quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • quattro
  • dieci
  • due
Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • per un quarto
  • per un terzo
  • in proporzione al valore dell'unità immobiliare
Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
  • i box auto
  • i vani cantina
  • il vano scale
Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?
  • l'altezza del piano
  • il canone di affitto
  • la vicinanza alla fermata della metropolitana
Correggi
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