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Condominio

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Condominio
Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:
  • Il numero delle unità immobiliari
  • Le superfici virtuali delle unità immobiliari
  • Le superfici reali delle unità immobiliari
Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:
  • Deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
  • Deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
  • Può anche non avere polizza assicurativa
Che quorum occorre per l'approvazione delle tabelle millesimali?
  • Due terzi dei condomini
  • Metà più uno
  • Unanimità
La proprietà di un singolo condòmino è detta:
  • Proprietà esclusiva
  • Proprietà individuale
  • Proprietà singola
È possibile sopraelevare un fabbricato condominiale?
  • Sì, quando i proprietari dell'ultimo piano sono d'accordo
  • Sì, se le condizioni statiche dell'edificio e gli aspetti amministrativi lo consentono
  • Sì, se vi è il consenso di tutti i proprietari
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
  • I tetti
  • L'androne
  • I vani cantina
Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • Per un quarto
  • Per un terzo
  • In proporzione al valore dell'unità immobiliare
L'articolo 1136 del c.c. Regola:
  • Le tabelle millesimali
  • L'uso delle parti comuni di ciascun condomino
  • Le maggioranze condominiali
Se il condominio è costituito da più corpi di fabbricati autonomi, il costo di rifacimento del tetto di uno dei corpi come viene ripartito?
  • Dividendo il costo per le rispettive aree di superficie delle singole coperture
  • In base ai millesimi di proprietà delle unità immobiliari delle quali il tetto funge da copertura
  • In base ai millesimi di proprietà di tutti i condomini del complesso
Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?
  • Destinazione, rifiniture, prospetto
  • Altezza di piano, prospetto, esposizione
  • Altezza di piano, esposizione, superficie
Correggi
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