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Locazioni

Il contratto di locazione ha per oggetto:

beni mobili e immobili
beni immobili
beni mobili
beni mobili registrati

I contratti di locazione di immobili ad uso abitativo previsti dalla L. 431/98 possono essere:

solo a canone convenzionale
solo a canone libero
sia a canone libero che a canone concordato
ad equo canone

È ammessa la sub locazione nei contratti di locazione ad uso abitativo ai sensi dell'art. 2 legge 392/78?

sì, basta renderlo noto al locatore
no, se non vi è il consenso del locatore, salvo patto contrario
salvo patto contrario, il conduttore ha la facoltà di sublocare parzialmente l'immobile previa comunicazione al locatore
no, perché è espressamente vietata dalla legge

In quale caso spetta la doppia indennità di avviamento nelle locazioni commerciali?

non è prevista la doppia indennità
nel caso in cui, entro un anno dalla disdetta da parte del locatore, quest'ultimo apra un'attività simile o uguale a quella del locatario uscente
nel caso in cui sia il locatario a decidere di recedere dal contratto
nel caso di contratto nullo

Il locatore è tenuto a garantire il conduttore delle molestie arrecate da terzi che diminuiscono l'uso o il godimento del bene?

no, fatto salva la facoltà del conduttore di agire in nome proprio
solo da terzi che pretendano di avere diritti sulla cosa
no, mai
no, ma deve autorizzare il conduttore ad agire perché cessino le molestie

Correggi

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