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Scheda casuale

Diritto

Che effetti produce la mora del creditore?

L'obbligazione si estingue.
Il creditore risponde per i danni derivati dalla sua mora, ma non deve sostenere le spese per la custodia della cosa dovuta.
Il creditore risponde per i danni derivati dalla sua mora, e deve sostenere le spese per la custodia della cosa dovuta.
Sono dovuti gli interessi sull'obbligazione dal momento della mora.

Si può liberare il debitore eseguendo una prestazione diversa da quella dovuta?

Sì, ma solo se il creditore lo consente.
Sì, ma solo se il valore della prestazione è maggiore a quello originariamente dovuto.
Sì, ma solo se è stato accordato per iscritto.
No, non è previsto dall` ordinamento giuridico.

L'obbligazione può essere adempiuta da un terzo?

Sì, sempre.
No, mai.
Solo se il creditore non ha interesse che il debitore esegua personalmente la prestazione.
Solo se è previsto dal contratto.

Le parti sono obbligate a sottoporre a registrazione un contratto preliminare di compravendita di immobile se nessuna delle due è impresa commerciale?

Solo nel caso in cui una delle parti non sia residente in Italia.
No, non necessario.
Solo se si tratta di immobili non adibiti ad abitazione principale.
Sì, nel termine fissato.

Ai fini dell'imposta sui redditi i compensi dell'attività di mediazione si considerano percepiti:

All'atto del pagamento.
All'atto di emissione della fattura.
Al momento della stipula del preliminare.
Al momento della registrazione della fattura.

Il locatario di un immobile acquista la qualità di possessore?

Sì, sempre.
Solo se previsto dal contratto.
No.
Sì, se si tratta di un immobile ad uso abitativo.

Il divieto di atti emulativi comporta per il proprietario:

Il godimento del suo bene.
Il diritto di poter disporre del suo bene.
La possibilità di esercitare l'azione di rivendicazione.
Di non poter compiere quegli atti che hanno come unico scopo di nuocere o molestare altri.

L'acquisto della proprietà per usucapione:

È a titolo originario.
È a titolo derivativo.
È un titolo derivante da una sentenza del giudice.
È un titolo di una categoria a sé stante.

La requisizione comporta:

La indisponibilità temporanea del bene per un interesse privato.
La temporanea indisponibilità del bene per necessità pubbliche gravi e urgenti.
La definitiva perdita della proprietà.
La temporanea perdita della proprietà.

Le pertinenze sono:

Limiti al diritto di proprietà.
Elementi che qualificano in modo essenziale un altro bene detto principale.
Beni posti al servizio o ad ornamento di altro bene.
Destinati a seguire sempre il bene principale.

Correggi

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