In caso di acquisto di un immobile, c'è passaggio di proprietà anche se non viene trascritto il titolo di acquisto?
sì, se ho concordato con il venditore di non effettuare la trascrizione
sì, e posso far valere il mio diritto nel caso in cui il venditore abbia successivamente venduto ad altri lo stesso bene
sì, salve trascrizioni opponibili all'acquirente
In caso di acquisto di un immobile il compratore ha l'onere di curare la trascrizione del suo atto di acquisto ed ai fini della continuità delle trascrizioni, verificare che i precedenti atti di trasferimento relativi allo stesso bene siano stati trascritti?
sì.
no, la trascrizione dell'ultimo atto di acquisto sana le mancate trascrizioni degli atti precedenti
no, se il contratto è stato stipulato con atto pubblico posso comunque opporlo a terzi
Cosa si intende per per scrittura privata autenticata?
il contenuto della scrittura, firmata dalle parti, è successivamente convalidata dal notaio
Il notaio attesta che le firme sono autentiche perché apposte in sua presenza
la scrittura è stata sottoposta a registrazione
La proposta di contratto può essere revocata?
sì, sempre
no, mai
sì, ma fino a quando al proponente non sia giunta notizia dell'accettazione
Cosa si intende per risoluzione del contratto ?
che il contratto non produce più effetti
che il contratto è stato interamente eseguito
che l'esecuzione del contratto è temporaneamente sospesa
Quali contratti richiedono per il loro perfezionamento, oltre al consenso dei contraenti anche la consegna del bene oggetto del contratto?
tutti i contratti ad effetti obbligatori
tutti i contratti ad effetti reali
tutti i contratti reali
Se il contratto che trasferisce la proprietà di un bene immobile è stato stipulato con scrittura privata, il contratto stesso è:
valido
nullo
annullabile
Qualora il mutuatario non adempia l'obbligo del pagamento degli interessi, il mutuante può:
chiedere la risoluzione del contratto
chiedere la rinnovazione del contratto
chiedere la rescissione del contratto
Il contratto è concluso quando:
chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte
viene inviata la lettera di accettazione
dopo il contratto preliminare
Può essere concordato il pagamento di un corrispettivo per il godimento di un bene in un contratto di comodato?
sì
no
sì, ma soltanto per l'ammontare stabilito dalla legge
