E' valida la vendita di un immobile, con grave abuso edilizio non sanato?
sì, solo in alcuni casi consentiti dalla legge
no
sì, ma appena possibile l'abuso va sanato
Nel caso di multiproprietà è possibile chiedere la divisione del bene?
sì sempre
sì a determinate condizioni
no mai
Può il mandatario a titolo oneroso agire in nome e per conto del mandante?
no
sì, a condizione che gli sia conferita la procura
sì
In caso di eccessiva onerosità della prestazione sopravvenuta la parte che deve eseguirla può chiedere al giudice:
l'annullamento del contratto
la rescissione
la risoluzione
L'indennità per la perdita di avviamento è dovuta a favore del conduttore in caso di:
cessazione del rapporto di locazione
cessazione del rapporto di locazione che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento, disdetta, o recesso del conduttore
cessazione del rapporto di locazione per inadempimento del locatore
Nella vendita di cose immobili il codice civile distingue tra:
vendita a vani e vendita a corpo;
vendita a misura e vendita a vani;
vendita a corpo e vendita a misura;
Se alla scadenza contrattuale il proprietario intende locare ad altri l'immobile adibito ad uso commerciale, il conduttore ha un diritto di prelazione?
no, perché il contratto è scaduto
sì, a meno che egli non abbia comunicato che non intende rinnovare il contratto
no, perché il diritto di prelazione è previsto soltanto in caso di vendita dell'immobile
Può l'amministratore recuperare i crediti dai condomini morosi?
non può, perché deve rivalersi sugli altri condomini
può recuperare i crediti soltanto dopo aver ricevuto la diffida dall'assemblea
l'amministratore può attivarsi per il decreto ingiuntivo contro i morosi entro sei mesi dal rendiconto da cui risulta la morosità, salvo dispensa assembleare.
Qual è la durata dei contratti di locazione per gli immobili con destinazione ad ufficio?
