Nella vendita di cose immobili il codice civile distingue tra:
vendita a vani e vendita a corpo;
vendita a misura e vendita a vani;
vendita a corpo e vendita a misura;
Le spese di registrazione del contratto di locazione di immobili adibiti ad uso abitativo sono a carico:
del locatore
50% a carico del locatore e 50% a carico del conduttore
del conduttore
In base alla l. 392/78 la durata contrattuale delle locazioni relative ad immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, tranne che ad attività alberghiera, non può essere inferiore a:
nove anni;
due anni;
sei anni;
L'indennità per la perdita di avviamento è dovuta a favore del conduttore in caso di:
cessazione del rapporto di locazione
cessazione del rapporto di locazione che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento, disdetta, o recesso del conduttore
cessazione del rapporto di locazione per inadempimento del locatore
Sono considerati beni immobili:
le navi, gli autoveicoli e gli aerei;
i beni il cui trasferimento è subordinato alla consegna dei medesimi all'acquirente;
il suolo, le sorgenti e tutti i beni artificialmente o naturalmente incorporati al suolo e gli edifici galleggianti uniti saldamente e permanentemente alla riva;
I contratti di locazione, di durata superiore a 30 giorni, aventi ad oggetto beni immobili sono soggetti:
a registrazione "in termine fisso" entro 30 giorni dalla data dell'atto;
a registrazione volontaria;
a registrazione "in caso di uso"
La registrazione di un contratto di affitto è obbligatoria:
Per tutti i contratti di qualsiasi ammontare, purché di durata superiore ai trenta giorni complessivi nell'anno
solo per i contratti con durata superiore all'anno
solo per i contratti con un canone annuo superiorea Euro 1291
Entro quanto tempo dalla data del contratto si deve registrare un contratto di locazione?
prima della scadenza del contratto
entro trenta giorni
entro venti giorni
Nel caso di multiproprietà è possibile chiedere la divisione del bene?
